Herrschaftlich wohnen bei Greifswald

Wohnfläche
ca. 370 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
513.000 €
Grundstück
ca. 1161 m²
Wohnfläche
ca. 370 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
513.000 €
Grundstück
ca. 1161 m²
17498 Levenhagen - Heilgeisthof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23GVY59LWUUN

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Objektbeschreibung

Dieses Angebot umfasst eine Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 370 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.200 m² (ist noch zu vermessen). Das Haus wird derzeit temporär als Ferienhaus vermietet. Das Ferienhaus mit dem liebevollen ''Storchennest'' ist eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1900 und wurde 2010 umfangreich saniert. Das Haus besitzt bereits einen Glasfaseranschluss. Der Blick vom Grundstück in die Ferne ist beruhigend und Balsam für die Seele. Die Nahe gelegene Hansestadt ''Greifswald'' mit den 3 historischen Kirchen ist schnell mit dem Auto oder den neuen Fahrradweg erreichbar.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2010

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 370 m²
Grundstück
ca. 1161 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
513.000,00 €
Preis/m²
1.386,49 €
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
56.5
Gültig bis
2033-02-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-02-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Stellplatz

Das Haus ''Storchennest'' überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:

- Massivbauweise
- Baujahr: 1900
- Saniert: 2010
- Ölheizung
- Wohnfläche: 370 m²
- 10 Zimmer
- 5 Badezimmer
- vollunterkellert
- Satteldach mit Tondachziegeln
- 2-Fach verglaste Kunststofffenster
- Holzfenster im Obergeschoss
- vollmöbliert
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
- Sauna im Innenbereich
- Sport-/Fitnessraum
- Swimmingpool im Außenbereich
- großzügige Terrasse
- Glasfaseranschluss
- ca. 4 Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Wie kleine, feine Farbkleckse reihen sich die Orte an der Peripherie um Greifswald. Im Norden des Landkreises Ostvorpommern erwartet Sie westlich nahe unserer Hansestadt das verträumte Örtchen Heilgeisthof mit ca. 100 Einwohnern.

Durch die Gemeinde Levenhagen verläuft die B109 als Zubringer zur BAB 20 zur Anschlussstelle Greifswald. Aber nicht nur die Fernverkehrsstraße verläuft hier, sondern neu ein Fahrradweg. Somit gelangt man schnell in die ca. 2 km entfernte Hansestadt Greifswald. Auch kann man Ausflüge in die nähere Umgebung mit Wiesen und Wälder durchführen sowie hat man Tuchfühlung zum Greifswalder Bodden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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