Idyllische Lage am Waldrand (Sanierung)

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
80.000 €
Grundstück
ca. 1303 m²
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
80.000 €
Grundstück
ca. 1303 m²
17498 Mesekenhagen - Gristow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23Y2K8ZFQSQK

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Objektbeschreibung

Dieses Haus mit Charme liegt am Waldrand in idyllischer Lage. Das 1.300 m2 große Grundstück lädt zum Erholen ein. Der sanierungsbedürftige Bungalow besitzt 3 Zimmer, Küche, Bad und Teilkeller. Die große Terrasse ist zur Westseite ausgerichtet. Das Haus wird derzeit noch mit einem zentralen Ofen beheizt und müsste ausgetauscht werden. Die Abwasserentsorgung erfolgt mittels Klärgrube, welche mit den Nachbarn gemeinsam genutzt wird. Das spart Kosten! Es besteht weiterer umfangreicher Sanierungsbedarf. Das Grundstück befindet sich im Außenbereich und ist nach den Vorschriften nach § 35 BauGB zu beurteilen. Somit ist ein An- oder Neubau auf dem schönen Grundstück ausgeschlossen.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Grundstück
ca. 1303 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
80.000,00 €
Preis/m²
1176.47 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
743.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung ca. 8 km nordwestlich von der Hansestadt Greifswald in der Gemeinde Mesekenhagen (Amt Landhagen Sitz Neuenkirchen).
Mesekenhagen liegt am Greifswalder Bodden und reicht von der Gristower Wiek bis zum Kooser See. Durch die Gemeinde verläuft die Bundesstraße 105 von Greifswald nach Stralsund. Die Gristower Wiek ist eine kleine flache dreiecksförmige Bucht an der Westküste des Greifswalder Boddens. Sie weist Tiefen von weniger als zwei Meter bis maximal vier Meter auf. Ihr vorgelagert sind die Insel Riems, die durch das auf ihr befindliche Forschungszentrum "Friedrich Loeffler" international bekannt wurde, und die in ihrer Nähe liegenden Holme Großer Werder, Kleiner Werder, Reffbrinks, Brinkenberg und der bereits mit dem Festland verbundene Fahrenbrink als Vogelschutzgebiete.
Weiterhin gibt es im Ort selbst einen Kindergarten, eine gute Fischgaststätte, den Naturerlebnispark und einen kleinen "Tanta- Emma" Laden.

Die Küste der Insel Rügen ist von der Gristower Bucht mit seinem Bootsliegeplatz sehr gut zu sehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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