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Ihr Traumhaus mit Wohlfühlambiente inkl. Grundstück



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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
17498 Weitenhagen - Weitenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BE9EY8HRNJ

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Objektbeschreibung

GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN DIREKT IN GREIFSWALD, NEUENKIRCHEN ODER WEITENHAGEN ? Grundstück vorhanden - weitere Infos auf Anfrage! ? 140 m² Wohnfläche, flexibler Grundriss, lichtdurchfluteter & großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Terrasse + Offene Küche! ? Arbeitszimmer im EG ? 2 mögliche Kinderzimmer im OG mit Kinderbad ? WC + Dusche in beiden Etagen, im OG mit Eltern- Wellnessbereich inkl. Ankleidezimmer ? Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen & Wünschen ? Inklusive Architektenleistungen ? KfW 55 Effizienzhaus mit dreifachverglasten Fenstern, Fußbodenheizung in jedem Zimmer und Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) inkl. ? Komfort: 2,75 m Deckenhöhe, Rollläden, moderne Haustür mit Sicherheitsverriegelung inkl. ? Nachhaltig & energieeffizient: Klima-Plus Wände, Blower Door Test, Energieausweis inkl. ? Versicherungsschutz: Bauleistungs-, Haftpflicht-, Wohngebäude- und Feuerrohbauversicherung inkl. Lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses gehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Kyrill Diesel Telefon: 0178 / 2177286 WhatsApp: Schreiben Sie mir direkt und unverbindlich!

Sonstiges
Meine Leistungen für Sie: + Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung (über 100 verschiedene Haustypen) + Umfassende, transparente und faire Kostenermittlung + Planung auf Ihrem bereits existierenden Grundstück + Noch kein passendes Grundstück in Aussicht oder Besitz? Dann unterstütze ich Sie gerne dabei ein geeignetes Grundstück zu finden + Baunfinanzierungen ((über einen externen Baufinanzierer) + Begleitung Ihres Bauvorhabens vom Vertragsabschluss bis zum Einzug

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.517,24 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Im Angebotspreis enthalten:

+ Grundstückspreis bereits
Eingerechnet
+ jetzt Aktionsrabatt sichern
+ Architektenleistungen (Planung,
Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
+ Ihr KfW-Niedrigenergie-Effizienzhaus
+ Bodenplatte inkl.
Baugrunduntersuchung und
Abdichtung gegen Bodenfeuchte
+ (Keller auch möglich)
+ Sockeldämmung der Bodenplatte
+ Klima-Plus Wände
+ Hochwertige Dachziegel
+ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
+ Dreifachverglaste
Wärmeschutzfenster
+ Aluminium Außenfensterbänke
+ Rollläden für alle Fenster
+ Moderne Haustür in massiver
Ausführung mit Edelstahlgriff und
mehrfach Sicherheitsverriegelung
+ Freiraumupgrade: Deckenhöhe 2,75 m
+ mineralischer Struktur-Außenputz mit
Egalisierungsanstrich
+ Buche-Echtholztreppe in
verschiedenen Design-Varianten
+ Elektroinstallation
+ Sanitärrohinstallation
+ Heizungsmontage
+ Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
(Innenaufstellung)
+ Kontrollierte Be- und
Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
+ Blower-Door-Test
+ Energieausweis
+ inkl. Bauleistungsversicherung
Bauherren-Haftpflichtversicherung,
Wohngebäudeversicherung und
Feuer-Rohbauversicherung,
Einkommensschutz
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ 14 Wochen Lieferzeit

zzgl. Innenausbau und Baunebenkosten

Sie können dieses Haus als reines Ausbauhaus zum "selbst ausbauen" oder als "schlüsselfertig/bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!

Herr Kyrill Diesel
Tel.: 01782177286
Email.: [email protected]

Lagebeschreibung

Weitenhagen ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald, nur wenige Kilometer Südwestlich von Greifswald entfernt: Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Universitäts- und Hansestadt Greifswald, die in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar ist.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Gleichzeitig bietet Weitenhagen eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Kita und einer Grundschule im nahegelegenen Dorfzentrum. Eine gute Anbindung an die B109 und die Autobahn A20 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Stralsund und Neubrandenburg.
Dank der Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu Greifswald ist Weitenhagen besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und die eine ruhige, ländliche Wohnlage mit städtischer Anbindung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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