Ein Haus für die junge Familie

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
17498 Weitenhagen - Weitenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G6Z65X4PXN

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Objektbeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Weitenhagen findet sich ein gemütliches Einfamilienhaus, das ideal für junge Menschen ist, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 660 Quadratmetern bietet diese Immobilie genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Das Haus verfügt über eine Garage und einen Carport, der sicherstellst, dass Ihr Auto immer einen sicheren Stellplatz hat. Das Haus wurde circa 1962 erbaut und erhielt ab 1995 Modernisierungen, die es zu einer teil- und vollrenovierten Immobilie macht. Die Bauart als Massivbau sorgt für eine robuste und langlebige Konstruktion. Die voll ausgebauten Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen. Mit 1,5 Geschossen und 4 Zimmern bietet das Haus genügend Platz für eine junge Familie oder ein Paar. Die Deckenhöhe im Obergeschoss beträgt jedoch nur ca. 2,00 Meter. Der eigene Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Die Erschließung ist vollständig, was bedeutet, dass alle notwendigen Infrastrukturen wie Straßen, Wasser und Strom bereits vorhanden sind. Ein Brunnen für die Gartenbewässerung spart Wasserkosten. In puncto Komfort bietet das Haus eine Dusche und die Möglichkeit, Kabel- und Satellitenfernsehen zu empfangen.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Ein Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 1995

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.990,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
48.4
Gültig bis
2036-05-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Weitenhagen, eine idyllische Gemeinde im Norden des Landkreises Vorpommern-Greifswald, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanen Annehmlichkeiten. Unser Einfamilienhaus, nur rund 200 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, ist der ideale Ort für junge Menschen, die Sport und Kultur lieben.

Die Nähe zu den Verkehrsanbindungen ist ein weiterer Vorteil: Die Bushaltestelle Weitenhagen ist fußläufig erreichbar und die Zugstation Greifswald Süd liegt annähernd 3 Kilometer entfernt. Für den täglichen Bedarf bietet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, die alle in der Nähe liegen.

Auch Bildung und Gesundheit sind in Weitenhagen gut vertreten: Eine Grundschule, eine Hochschule und eine Gesamtschule liegen in der Nähe, während zwei Kindergärten nur wenige Gehminuten entfernt sind. Eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis sind fußläufig erreichbar, und drei Apotheken liegen in näherer Umgebung.

Zum Entspannen bietet sich ein Besuch in den Parks Gemeinschaftsgarten Bunte Flora oder Stadtpark an, die beide in näherer Umgebung liegen. Unser Einfamilienhaus in Weitenhagen ist der perfekte Ort, um das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe der ländlichen Umgebung und die Annehmlichkeiten der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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