***wenn Ruhe zum Alltag wird-bezugsfreies Einfamilienhaus***

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 2690 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 2690 m²
16259 Heckelberg-Brunow - Heckelberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268PNNWANUR2

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Objektbeschreibung

Manche Orte haben eine besondere Ausstrahlung – dieses Grundstück gehört dazu. Am ruhigen Ende des Dorfes gelegen, dort, wo die Bebauung endet und der Blick über weite Felder schweift, erwartet Sie ein außergewöhnliches Stück Natur mit rund 2.690 m² Fläche. Liebevoll angelegte Obstbäume schenken Jahr für Jahr ihre Früchte und verleihen dem Garten seinen unverwechselbaren Charakter. Ein kleiner Teich, ein Kompostplatz sowie ein gemütlicher Freisitz mit Ofen laden dazu ein, die Natur zu genießen – sei es beim Frühstück in der Morgensonne, einem entspannten Sommerabend oder einem geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden. Hier finden Garten- und Naturliebhaber sowie Ruhesuchende einen Ort, an dem Entschleunigung zum Alltag wird.

Sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 2690 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2861 €
Provision
3,57% inkl. USt. zahlbar von der Käuferseite
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
AusstattungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort zum Wohnen, Arbeiten, Genießen, Träumen und einfach zum Sein. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1956 in solider, klassischer Ziegelbauweise errichtet. In den Jahren 1995/1996 erfolgte eine umfangreiche Erweiterung durch mehrere Anbauten. Dabei wurde der Grundriss großzügig neu gestaltet und an moderne Wohnbedürfnisse angepasst. So entstand ein Haus, das traditionellen Charme mit einem offenen und familienfreundlichen Raumkonzept verbindet. Neue Elektrik und Dacheindeckung erhalten den guten Zustand des Hauses. Eine neue Gaszentralheizung wurde im Jahr 2000 installiert. Eine Garage, ein Carport, ein Gartenhaus sowie ein Keller gehören ebenfalls zur Ausstattung dieser Immobilie. Das Herzstück des Hauses entstand mit dem Anbau: Ein großzügiges Wohnzimmer bietet viel Raum für gemeinsames Leben, Entspannen und Genießen. Direkt anschließend befindet sich der beeindruckende Wintergarten. Seine großflächigen Fenster lassen sich vollständig als Faltelemente öffnen und verbinden Wohnraum und Garten auf besonders harmonische Weise. So entsteht im Sommer nahezu fließend ein Wohngefühl zwischen Innen und Außen. Die offene Deckenkonstruktion mit sichtbaren Holzbalken ist außergewöhnlich. Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort führt ein weiteres Zimmer in das gemütliche Schlafzimmer mit eigenem kleinen Bad sowie einem Balkon, von dem sich der Blick über den Garten und die angrenzenden Felder genießen lässt. Clever integrierte Abstellräume in den Dachschrägen schaffen zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung. Alle Fenster des Hauses sind mit Rollläden (zum Teil elektrisch) ausgestattet und bieten zusätzlichen Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz.

Lagebeschreibung

Der Ort selbst ist seit Mitte des 13. Jahrhundert bereits existent und bietet mit der Festscheune Mühlenhof einen wunderbaren Einblick in die Vergangenheit. Geprägt wird das Wohnumfeld durch Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke sowie Felder, Wiesen und Waldflächen, die den besonderen Charakter der Region ausmachen. Die naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Radtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten im Grünen. Gleichzeitig profitieren Familien und Ruhesuchende von einem Wohnumfeld mit viel Freiraum und einer hohen Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen befinden sich in den umliegenden Orten und sind mit dem Auto gut erreichbar. Insbesondere Eberswalde bietet eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangeboten. Eine Grundschule und mit einer großen Sportanlage liegt direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite. Die Kita „Biene Maja“ bietet den kleineren Kindern eine gute Einrichtung. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B168 sowie die Landesstraße L29, die eine gute Anbindung an Eberswalde, Bad Freienwalde und die umliegenden Gemeinden ermöglichen. Auch der Berliner Raum ist mit dem Auto in gut einer Stunde erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden Heckelberg mit den umliegenden Orten und ermöglichen den Anschluss an den regionalen Nahverkehr. Der nächstgrößere Bahnhof befindet sich in Eberswalde und bietet regelmäßige Regionalverbindungen in Richtung Berlin sowie in das weitere Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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