Ein Stockwerk, viele Lieblingsmomente

Der erste Kaffee dampft, während im Hintergrund schon jemand nach dem Lieblingsbecher sucht. Genau für solche lebendigen Morgen ist ein Bungalow gemacht: kurze Wege, kein Treppenlauf und ein Zuhause, das gemeinsames Leben ebenso selbstverständlich aufnimmt wie die kleine Pause zwischendurch. In Bad Freienwalde (Oder) ist dieses eingeschossige Zuhause mit 106,85 m² Wohnfläche, vier Zimmern und drei Schlafzimmern geplant. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. So kann der Tag zusammen beginnen, ohne dass jeder Moment gemeinsam stattfinden muss. Ein Zimmer eignet sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder persönlicher Rückzugsort; ein weiterer Raum kann je nach Lebensphase als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Familienbereich gedacht werden. Das Badezimmer ergänzt das Raumprogramm als zentraler Funktionsbereich. Auf einer Ebene bleibt der Alltag angenehm überschaubar. Einkäufe, Wäsche, Hausaufgaben und Feierabend verteilen sich ohne Etagenwechsel, während die drei Schlafzimmer Raum für unterschiedliche Tagesrhythmen schaffen. Der geplante Bungalow spricht damit Familien ebenso an wie Paare, die heute großzügig wohnen und sich spätere Veränderungen offenhalten möchten. Die individuelle Grundrissplanung erlaubt Anpassungen, soweit sie technisch, planerisch und baurechtlich möglich sind. Auch bei Technik und Ausstattung ist persönliche Planung vorgesehen. Dazu gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung, individuelle Küchenplanung und eine persönliche Bemusterung gemäß individueller Vereinbarung und Bau- und Leistungsbeschreibung. Das geplante I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; zusätzlich sind Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Für das Jahr 2027 ist eine Gebäudeplanung mit Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Als Energiequelle sind Umweltwärme und Strom geplant; der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/m²a, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Die endgültigen Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der Hauspreis beträgt 388.878 Euro. Zusammen mit dem konfigurierten Grundstückspreis von 60.000 Euro ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 448.878 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Das Grundstück umfasst 581 m². Ergänzend stehen je nach individuellen Voraussetzungen Finanzierungsmöglichkeiten im Rahmen des Zuhause-Darlehens bis zu 250.000 Euro im Raum, ohne dass damit eine Zusage verbunden ist. Maßgeblich bleiben die individuelle Vereinbarung sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden