Voll vermietetes 3-Familienhaus in Beilstein im Landkreis Heilbronn mit 3 Stellplätzen

Drei vermietete Wohneinheiten, drei Balkone und ein etablierter Wohnstandort in Beilstein - dieses Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine interessante Möglichkeit, in ein bereits vollständig vermietetes Wohninvestment einzusteigen. Das 1969 errichtete Gebäude verfügt über ca. 227,61 m² Wohnfläche, verteilt auf drei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 3,5 Zimmern, Küche, Badezimmer und Balkon. Zwei Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren modernisiert. Darüber hinaus wurden Leitungen und Anschlüsse teilweise erneuert. Bei den Fenstern besteht eine Kombination aus Kunststoff- und Holzrahmen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Im Kellergeschoss stehen den Wohneinheiten eigene Keller- und Abstellflächen zur Verfügung. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten sowie drei Außenstellplätze ergänzen das Angebot. Das Objekt ist vollständig vermietet und verfügt über unterschiedliche Mietlaufzeiten - vom langjährigen Mietverhältnis bis zur jüngeren Neuvermietung. Im erweiterten Exposé erhalten Sie unter anderem: · detaillierte Mietaufstellung aller drei Wohneinheiten · aktuelle monatliche und jährliche Mieteinnahmen · Informationen zu den Mietlaufzeiten · Angaben zu den Stellplatzmieten · Grundrisse und weitere Objektdetails · Informationen zu den durchgeführten Modernisierungen Damit erhalten Sie eine fundierte Grundlage, um das Investment detailliert zu prüfen. Fordern Sie heute noch das erweiterte Exposé an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Informationen zur Besichtigung: Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand: Finanzierungsberatung mit bis zu 700 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen. Direkt zum Finanzierungs-Check: https://www.baufianfrage.de

Stichworte
vermietbare Fläche: 227,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.04, Distanz zur Grundschule: 0.98, Distanz zur Realschule: 4.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.08, Distanz zum Flughafen: 4.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.06, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 1.00
Verfügbar ab 2025-03-01T00:00:00.000Z