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LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Belgern



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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.870 €
Grundstück
ca. 662 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.870 €
Grundstück
ca. 662 m²
04874 Belgern-Schildau - Belgern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24WG1AGIUGLJ

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell geplantes Einfamilienhaus im Landhausstil mit Walmdach, perfekt abgestimmt auf deine Wünsche und Vorstellungen. Das Haus bietet mit 136 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für deine Familie und deine persönliche Gestaltung. Living Haus begleitet dich mit umfangreichen Zusatzleistungen, die deinen Hausbau komfortabel und sicher machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug kulinarisch durchstarten. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Terminen, Dokumenten und Fortschritten - stressfreies Bauen ist damit garantiert. Die I-KON-Technologie steht für intelligentes Bauen, das moderne Haustechnik mit einer sorgfältigen Planung kombiniert. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG projektiert, was bedeutet, dass es nur rund 40 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt und mit einer integrierten Photovoltaikanlage selbst Strom produzieren kann. Für die Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung und bietet dir die Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Im umfassenden Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab: In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause mit eigener Hand gestalten und dabei wertvolle Tipps von Profis erhalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 662 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.870,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.763,75 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein Wohnerlebnis komfortabel und individuell machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragserteilung, sodass du Preissicherheit beim Bau hast. Die essenziellen Bauversicherungen sind bereits inklusive, um dich bei unvorhergesehenen Ereignissen abzusichern. Für deine Finanzierung ist das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro verfügbar, häufig zu einem Zins, der unter dem Marktniveau liegt.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauinformationen, Termine und Dokumente, was dir eine transparente und stressfreie Bauphase ermöglicht. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung bestätigen die geprüfte Qualität deines Hauses. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Im Leistungspaket sind außerdem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Optional kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, wie Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei intensiven Tagen das Know-how für den eigenen Innenausbau, sodass du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Belgern bietet dir und deiner Familie eine ideale Umgebung mit einer guten Infrastruktur für Bildung, Gesundheit und Freizeit. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Betreuung und Ausbildung für Kinder aller Altersstufen gewährleisten. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar, sodass du deine Einkäufe bequem erledigen kannst.

Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Apotheken vor Ort gesichert, was dir und deiner Familie ein beruhigendes Gefühl gibt. Freizeitangebote in der Umgebung laden zum Entspannen und Aktivsein ein: Ob Spaziergänge in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier findest du vielseitige Möglichkeiten für deine Freizeitgestaltung.

Für Pendler ist Belgern gut angebunden. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen, und die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Das macht Belgern zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die eine ausgewogene Balance zwischen Wohnkomfort und Erreichbarkeit suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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