Stilvolle Villa mit Traumgrundstück

Diese eindrucksvolle Villa aus dem Jahr 1920 vereint den zeitlosen Charme klassischer Architektur mit den Vorzügen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2005. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca.335,94m² eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als repräsentatives Einfamilienhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Zuge der Sanierung wurde das Erdgeschoss als Arztpraxis ausgebaut, während das Dachgeschoss zu einer komfortablen Wohneinheit gestaltet wurde. Die ehemalige Praxis könnte wieder in großzügigen Wohnraum verwandelt werden und bietet damit ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnkonzepte. Bereits beim Betreten des Hauses beeindrucken die außergewöhnlich hohen Decken und die großzügigen Fensterflächen, die allen Räumen eine helle, freundliche Atmosphäre verleihen und den historischen Charakter der Villa eindrucksvoll unterstreichen. Die Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet; Anschlüsse für eine Badewanne sind bereits vorhanden. Ein Highlight ist hier die ca.17m² große Dachterrasse. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet neben Nutz- und Lagerflächen auch eine Tiefgarage. Das ca.7054 m² große parkähnliche Grundstück schafft ein exklusives Ambiente mit viel Privatsphäre. Die bewaldete Hanglage im hinteren Grundstücksbereich verleiht dem Anwesen einen naturnahen Charakter.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,63 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2005