LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Mehrgenerationenhaus in Naunhof

Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
630.192 €
Grundstück
ca. 1098 m²
Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
630.192 €
Grundstück
ca. 1098 m²
04683 Naunhof - Naunhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DZTHJ5ECTF

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein beeindruckendes Mehrgenerationenhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 242 Quadratmetern auf zwei Etagen und insgesamt acht Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie, inklusive Oma und Opa. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung und zwei separaten Hauseingängen, die zwei eigenständige Wohneinheiten mit viel Privatsphäre ermöglichen. LivingHaus begleitet dich auf dem Weg zu deinem Traumhaus mit zahlreichen Zusatzleistungen. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, damit du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur digitalen Dokumentenverwaltung, alles einfach und stressfrei. Das innovative I-KON System verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, sodass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Die I-KON Effizienzhaus 40 QNG Variante bietet dir noch mehr Energieeinsparung durch eine integrierte Photovoltaikanlage, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von günstigen Finanzierungskonditionen und staatlichen Förderungen, die dir den Weg in dein Eigenheim erleichtern. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Möchtest du selbst aktiv werden? Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi im Innenausbau. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah und mit professioneller Unterstützung, wie du dein Haus individuell gestalten kannst. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern dein ganz persönliches Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 242 m²
Grundstück
ca. 1098 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
630.192,00 €
Preis/m²
2.604,10 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus überzeugt durch eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein Leben komfortabel und sicher machen. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die Preisstabilität garantiert und dich vor unvorhergesehenen Kosten schützt. Gleichzeitig profitierst du von essenziellen Bauversicherungen, die dich während des Bauprozesses umfassend absichern.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Zinssätzen unterstützt. Über das LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugang zu deinen Bauunterlagen, Terminplänen und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus entspricht höchsten ökologischen und technischen Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung.

Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie versehen, alle übrigen Bauleistungen genießen fünf Jahre Gewährleistung. Du profitierst von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie einem Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelle ist durch Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und -gerüst bestens organisiert.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sonnen- und Wärmeschutz.

Mit dem DIY Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses und kannst dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen selbst gestalten. Dieses umfassende Angebot macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Naunhof bietet dir eine ausgezeichnete Lage für dein neues Zuhause, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Für weiterführende Schulen stehen in nahegelegenen Orten wie Grimma und Leipzig zahlreiche Optionen zur Verfügung.

Für den Alltag sind Supermärkte wie REWE, Edeka und Discounter bequem erreichbar, ebenso wie Ärzte und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Die Nähe zum Ärztehaus in Naunhof sorgt für schnelle Hilfe im Krankheitsfall.

Freizeitmöglichkeiten sind in Naunhof vielfältig: Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Seen genießen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung einladen. Sportvereine und Gemeinschaftseinrichtungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Jung und Alt.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die nahegelegene Autobahn A14 erreichst du Leipzig und Dresden schnell und unkompliziert. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Leipzig und in die umliegenden Gemeinden, was Pendlern eine stressfreie Mobilität ermöglicht.

Naunhof verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet dir so die perfekte Balance zwischen Erholung und Erreichbarkeit. Dein zukünftiges Zuhause hier bedeutet Lebensqualität für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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