Ein Stadthaus, das Geborgenheit und urbanes Leben in Naunhof vereint. / Preis inkl. Grundstück

Das Stadthaus 100 verbindet kompakte Eleganz mit durchdachster Funktionalität und schafft einen Ort, an dem Alltag und besondere Momente gleichermaßen Platz finden. Hier werden Räume zu Erinnerungen und Wände zu Vertrautheit. Ein Stadthaus, das Geborgenheit und urbanes Leben vereint. Das Stadthaus 100 verbindet kompakte Eleganz mit durchdachster Funktionalität und schafft einen Ort, an dem Alltag und besondere Momente gleichermaßen Platz finden. Hier werden Räume zu Erinnerungen und Wände zu Vertrautheit. Wohlfühlatmosphäre auf jeder Ebene. Helle Räume, klare Linien und ein offener Wohnbereich schaffen ein Zuhause, das atmet. Kleine Flächen, große Wirkung - jedes Zimmer ist so geplant, dass es Leben, Ruhe und Begegnung gleichermaßen ermöglicht. Für Familien und Paare mit Anspruch. Flexibel nutzbare Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder ein Home-Office. Komfort und Alltagstauglichkeit sind hier keine Kompromisse, sondern Standard. Durchdachter Grundriss mit offenem Wohn-Ess-Bereich und direktem Zugang zur Terrasse. Schlafräume mit Rückzugsqualität; ein zusätzliches Zimmer ideal als Büro oder Gästezimmer. Praktische Extras wie Hauswirtschaftsraum, Abstellflächen und ein freundlicher Eingangsbereich erleichtern den Alltag. Moderner Baustandard mit energieeffizienten Lösungen und hochwertiger Ausstattung sorgt für ein dauerhaftes Wohlgefühl. . Wohnfläche: kompakt und effizient gestaltet . Offener Wohn-Ess-Bereich: lichtdurchflutet und einladend . Flexibles Raumangebot: ideal für Familie, Arbeiten und Gäste . Terrasse und kleiner Garten: privater Rückzugsort im Grünen . Zwei Bäder: mehr Komfort für den Alltag . Energieeffizienter Standard: zukunftsorientiert und wirtschaftlich Stellen Sie sich vor, wie der Morgen mit Kaffee und Sonnenlicht beginnt, wie der Tag im offenen Wohnbereich seinen Rhythmus findet und wie der Abend auf der Terrasse in Ruhe ausklingt. Kinder, die im Garten spielen; Freunde, die spontan bleiben; Momente, die zu Geschichten werden. Das Stadthaus 100 ist nicht nur ein Gebäude - es ist der Rahmen für Ihr Leben. Der nächste Schritt Ich begleite Sie persönlich von der ersten Beratung, über den Bauprozess bis zur Schlüsselübergabe und zeige Ihnen, wie aus Räumen ein Zuhause wird. Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin und erleben Sie das Stadthaus 100 - spüren Sie, wie es sich anfühlt, angekommen zu sein. Thomas Gerstner Ihr Hausbauberater (IHK) und Town & Country Franchise-Partner Mobil: 0178-6167456 Email: [email protected] https://thomas-gerstner.tc.de/ Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH55 wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

Sonstiges
Der beste Zeitpunkt, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ist JETZT! !!! Dieses Haus ist nur ein Bauvorschlag. Natürlich können Sie frei nach Ihren Wünschen und gemäß den Bebauungsmöglichkeiten vor Ort nach § 34 bzw. Bebauungsplan entscheiden, wie Ihr zukünftiges Eigenheim sein wird. ECOlution: Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. Entspannt ins Eigenheim: Zukunftssicher gebautes Haus - nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig. Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten und individuelle Ausstattung sorgen für Flexibilität in kompakt, geplanten Häusern. Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge. Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft. Haus mit 104 m² ab 255.980,- € zuzüglich Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen. (Die Baunebenkosten enthalten u.a. Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.) Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Ihr Energieeffizienzhaus nach GEG 2023 erfüllt die Anforderungen an den Energiestandard E55, kann aber auch als EH 40 Energiesparhaus gebaut werden und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt. Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive. Grundstück für 586 m² für 205.100,- € Das Grundstück wird separat vermarktet/erworben. Thomas Gerstner Ihr Hausbauberater (IHK) Town & Country Franchise-Partner Mobil: 0178-6167456 https://thomas-gerstner.tc.de/ Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung unseres kompetenten, unabhängigen Finanzierungsservices. Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne, kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. RUFEN SIE mich AN unter 0178-6167456 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER. Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen