LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Naunhof

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
475.728 €
Grundstück
ca. 595 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
475.728 €
Grundstück
ca. 595 m²
04683 Naunhof - Erdmannshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SJRMR1XBCM

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Objektbeschreibung

Stell dir dein zukünftiges Zuhause vor: ein moderner Bungalow mit klassischem Satteldach, der ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses LivingHaus bietet dir auf großzügigen 100 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Der besondere Clou dieses Hauses ist der integrierte Giebelerker im Dach, der sowohl das Kinder- als auch das Schlafzimmer optisch und real vergrößert, sodass du dich hier rundum wohlfühlen kannst. Das Querhaus mit Satteldach erweitert deinen Wohnraum, indem es die Küchenzeile und dein Ankleidezimmer angenehm vergrößert und dir zugleich den direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von einer Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die deinen Hausbau nicht nur erleichtern, sondern auch dein Leben nachhaltig bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug mit Freude kochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die praktische App ermöglicht dir die digitale Verwaltung aller wichtigen Bauunterlagen, die Terminplanung und Kommunikation mit deinem Baupartner - so baust du stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen setzt auf Nachhaltigkeit und modernste Technik, um dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich zu gestalten. Dank der Effizienzhaus-40-QNG-Ausstattung erzeugt dein Haus einen Großteil seines Stroms selbst über die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bereitstellt. So kannst du deine Investition optimal planen und von staatlichen Förderungen profitieren. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du Lust hast, selbst hand anzulegen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses professionell meisterst und dabei selbst zum Bauprofi wirst. Dieses individuell geplante LivingHaus in Naunhof vereint modernes Design, nachhaltige Technik und umfangreiche Serviceleistungen, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird - ganz nach dem Motto: "Wie ich es will."

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 595 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.728,00 €
Preis/m²
4.757,28 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt, und von einer Preisreduzierung bei sinkendem Baupreisindex. Für deine Absicherung sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung von bis zu 250.000 Euro, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Termine und Kommunikation. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung und digitaler Hausbauakte.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie gesichert, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein LivingHaus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Zudem kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen den Innenausbau selbst professionell meistern. Mit deinem LivingHaus erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert und durchdacht bis ins Detail.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in der charmanten Stadt Naunhof, die mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und naturnahen Lage besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Naunhof und die Oberschule Naunhof, die für eine exzellente Bildung sorgen und von Eltern sehr geschätzt werden.

Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte wie REWE und Edeka zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Auch Ärzte und Apotheken sind in Naunhof gut vertreten, sodass du im Krankheitsfall schnell medizinische Versorgung findest. Die Nähe zu Freizeitangeboten wie dem Naunhofer Park, Rad- und Wanderwegen entlang der Parthe sowie Sportvereinen bietet dir zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Entspannung.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Naunhof ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in die nahegelegenen Städte Leipzig und Grimma bringen. Für Pendler ist die Autobahn A38 nur wenige Minuten entfernt, was einen schnellen Zugang zu den großen Metropolen der Region ermöglicht.

Diese Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht Naunhof zu einem perfekten Ort für dein neues Zuhause, in dem du und deine Familie bestens aufgehoben seid.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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