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FLAIR DUO - ZUSAMMEN STADTNAH LEBEN MIT STIL. Hier vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach leben. Das Stadthaus Duo eröffnet vielfältige Möglichkeiten - ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, wir nehmen uns gerne Zeit und informieren Sie kostenlos sowie unverbindlich: Tel.: 06333 274 888 oder Mobil 0170- 274 8880. Finanzierung innerhalb von 48 Std. möglich auch ohne Eigenkapital. Wir helfen Ihnen dabei mit unserem Finanzierungs-Service. MASSIVES TRAUMHAUS MIT ZWEI WOHNUNGEN (förderfähig mit verschiedenen Darlehensprogrammen durch die KfW) Diese Leistungen sind u. a. im Angebotspreis enthalten und die Haustechnik ist bereits mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet - machen Sie Ihren eigenen grünen Strom . Bau-Grundstück erschlossen durch Grundstück-Service . Vom Architekt geplantes Haus schlüsselfertig . Zweifamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten . Wohnungsabschlusstüren (2 Stück) . Wohnungen mit Wasser- und Wärmemengenzähler ausgestattet . Grundrisse individuell nach ihren Wünschen möglich . Statik u. Bauantrag, Bodengutachten durch Geologe . Bauleitung vor Ort sowie Kontrolle durch unabhängigen Gutachter . Erdarbeiten mit Abwasseranschlüssen . Bodenplatte gedämmt mit Gründungspolster . Effizienzhaus EH55, Ausführung Klimafreundlicher Neubau . Außenwände massiv gemauert mit Porenbeton von Ytong mit . Außenputz strukturiert, farbig wählbar . Dachgebälk bzw. Dachkasten mit witterungsbeständigem zweifach-Anstrich, mit Farbwahl . Dacheindeckung mit Star matt von Braas farbig wählbar . Fenster, Kunststoffprofil, mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung . Regen- und Sonnenschutz-Rollläden mit Farbwahl .Funkmotor an allen Rollläden, Komfort-Bedienung . Haustür mit Glaselement & Edelstahl-Stabgriff . Massivholztreppe mit Holz-Handlauf und Edelstahl-Geländerstäben . Innentüren, kratzfeste Oberfläche in vielen Dekoren mit Edelstahl-Türgriffen . Elektroanlage mit zahlreichen Schaltern und Steckdosen, LAN, Rauchmelder . Zählerschrank mit zusätzlichem 2. Zählerplatz für Ihre PV-Anlage . Anschluss Elektro-Auto Vorinstallation . Duschen komfortabel bodentief in den Bädern . Bäder inkl. Sanitär-Ausstattung sowie Fliesenbeläge an Wand/Boden . Wärmepumpe von Vaillant inkl. Warmwasserspeicher . Fußbodenheizung komfortabel mit Einzelraum-Reglern . Handtuch-Wärmekörper zusätzlich in den Bädern Inklusive unserem Hausbau-Schutzbrief mit vielen Service- und Versicherungs-Leistungen, z. B. 14 Monate Festpreis-Garantie, 6 Monate Bauzeit-Garantie, Gewährleistungs-Bürgschaft mit 75.000,- Euro Versicherungssumme. Sie streichen oder tapezieren nur noch im Hausinneren und kümmern sich um die übrigen Bodenbeläge - alternativ helfen wir Ihnen bei der Beschaffung der passenden Handwerker. Mehr Eigenleistungen sind möglich. Fragen Sie uns. Und wir planen auch gerne nach ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen ganz individuell. Beratung zu ihren Fragen zum Hausbau: Tel.: 06333 274 888

Sonstiges
Was sie noch wissen sollten: Das Angebot versteht sich zzgl. Grunderwerbssteuer und Notarkosten (nur für das Baugrundstück), sowie der ortsüblichen Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Bauwasser, Baustrom, Vermessung, usw.). Beim Baugrundstück können eventuell separate Maklerkosten entstehen. Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten. Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot: TRAUMHAUS-PFALZ Immobilien-Makler Inhaber: Michael Vogelsanger Dipl. IHK geprüfter Haus-Fachverkäufer IHK geprüfter Fachmann für Immobiliar-Darlehensvermittlung Gebr. Theysohnstr. 6, 67716 Heltersberg Tel.: 06333-274 888 oder Mobil: 0170-274 8880 E-Mail-Adresse: michael.vogelsanger(at)tc.de Informationen gem. §34i GewO: Erlaubnisbehörde: VBG Waldfischbach-Burgalben Registerbehörde: IHK für die Pfalz, Ludwigshafen Registernummer: D-W-149-TJH7-49 Link im Internet: www.vermittlerregister.info

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