LivingHaus Wohlfühloase - Dein Rückzugsort in Klosterkumbd

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
433.999 €
Grundstück
ca. 830 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
433.999 €
Grundstück
ca. 830 m²
55469 Klosterkumbd - Klosterkumbd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BFRFD4UT6F

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Objektbeschreibung

Kompromisse gehören der Vergangenheit an! Dieses Einfamilienhaus in Klosterkumbd erfüllt deine Träume vom Eigenheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² und einem klassischen Satteldach mit 38 Grad Neigung bietet das Haus nicht nur viel Raum, sondern auch einen einladenden Charakter. Die vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ermöglichen dir, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu deinem Lebensstil passt. Der Erker erweitert den Wohnraum, während bodentiefe Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen, die dich sofort willkommen heißt. LivingHaus bietet dir mehr als nur ein Haus. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus macht deinen Kochbereich zum Herzstück deines Zuhauses. Diese wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, damit du jeden Quadratmeter optimal nutzen kannst. Das Beste daran: Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht es dir, jederzeit den Status deines Bauvorhabens einzusehen - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich. Stressfreies Bauen war noch nie so unkompliziert! Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, sodass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizlösungen. Zur Erleichterung deiner Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung. Damit kannst du bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz erhalten. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, die deinen Traum vom Eigenheim noch greifbarer machen. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu meistern. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 830 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
433.999,00 €
Preis/m²
3.034,96 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Fertighauses ist auf höchste Qualität und Funktionalität ausgelegt. Du erhältst eine energetische Bauweise mit I-KON Effizienzhaus 55, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt und somit umweltfreundlich ist.
Die hochwertige Traumküche ist individuell auf deinen Grundriss zugeschnitten und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen.
Zusätzlich wird das Zuhause-Paket mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen geliefert. Es beinhaltet auch eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung.
Die gesamte Bauausführung erfolgt mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie und essenziellen Bauversicherungen, sodass du während des gesamten Bauprozesses optimal abgesichert bist.
Mit einem hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet und du profitiert von einer umfassenden Ausstattungsberatung.
Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst zu gestalten und zu verwirklichen. So wird dein Fertighaus wirklich zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir unser exklusiv für LivingHaus konzipiertes Sicherheitspaket geschnürt
Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude auch mit Rauch und Hitzemeldern und Havariemeldern ausgestattet. Somit haben wir für den Kunden ein absolutes Rundum-Sorglos Paket geschnürt. Im Schadenfall wird der Kunde über sein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist
selbstverständlich möglich.

Lagebeschreibung

Klosterkumbd bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer optimalen Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung findest du mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, die für Familien ideal sind. Die Grundschule Klosterkumbd hat eine positive Bewertung und sorgt für einen guten Start deiner Kinder in das Schulleben.

Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen dir in der Nähe verschiedene Supermärkte zur Verfügung. In nur wenigen Minuten erreichst du Geschäfte, wo du alles für deinen Haushalt findest. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in der Umgebung gut erreichbar, was für die Gesundheit deiner Familie von Bedeutung ist.

Freizeitangebote gibt es in Klosterkumbd und der Umgebung in Hülle und Fülle. Die schöne Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Wald ein perfekter Ort für Erholung und Abenteuer ist. Auch zahlreiche Sportvereine und Freizeitaktivitäten sind in der Region vorhanden, die für Abwechslung und soziale Kontakte sorgen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass du bequem in die umliegenden Städte pendeln kannst. Die Autobahn ist schnell erreichbar und ermöglicht eine rasche Verbindung zu größeren Städten in der Umgebung, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Klosterkumbd vereint ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten und bietet somit die perfekte Kulisse für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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