LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Klosterkumbd

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
433.959 €
Grundstück
ca. 830 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
433.959 €
Grundstück
ca. 830 m²
55469 Klosterkumbd - Klosterkumbd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HBGLXXRHM6

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Klosterkumbd bietet dir mit diesem projektierten LivingHaus genau das, was du dir wünschst - ein Wohnhaus, das ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Einfamilienhaus mit zwei Etagen und einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern überzeugt durch eine klassische Architektur mit Satteldach und 38 Grad Neigung, die zeitlos und elegant wirkt. Erker erweitern den Wohnraum, sodass du in deinem Wohnzimmer viel Platz und zusätzliches Licht durch die bodentiefen Fenster genießen kannst. Mit insgesamt vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer und einem Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Raum für deine Familie und persönliche Rückzugsorte. LivingHaus bietet dir bei der Realisierung deines Hauses zahlreiche Zusatzleistungen, die den Bauprozess und dein Leben darin erleichtern und bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt: Von der Terminplanung bis zur Verwaltung aller wichtigen Dokumente ist alles digital und einfach für dich zugänglich. So behältst du stets die Kontrolle und kannst stressfrei bauen. Die innovative Haustechnik von I-KON sorgt für ein modernes Zuhause, das flexibel auf deine Bedürfnisse eingestellt ist. Dabei ist das Haus so geplant, dass es mit einer integrierten Photovoltaikanlage inklusive Speicherbatterie ausgestattet werden kann, um einen großen Teil deines eigenen Strombedarfs zu decken. Für angenehme Temperaturen sorgen moderne Wärmepumpen mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Dein Zuhause kannst du mit dem Zuhause-Darlehen finanzieren, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen ermöglicht. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, sofern du die jeweiligen Voraussetzungen erfüllst. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäreinrichtungen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Alles wird fix und fertig geliefert, sodass du dich direkt wohlfühlen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah, wie du verschiedene Arbeiten selbst durchführen kannst, unterstützt von hilfreichen Tipps und fachkundiger Anleitung. Dieses LivingHaus verspricht dir ein rundum durchdachtes Konzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zum individuellen Ausbau reicht - damit dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 830 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
433.959,00 €
Preis/m²
3.034,68 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus erfüllt hohe Qualitätsstandards und bietet dir zahlreiche Leistungen, die dir den Bau und das Wohnen erleichtern. Dazu gehört eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Preis während dieses Zeitraums sichert und bei sinkendem Baupreisindex auch eine Preissenkung ermöglicht. Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive und sorgen für deine Absicherung bei unvorhergesehenen Situationen.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, oft unter dem Marktniveau, und bietet dir die Möglichkeit, von staatlichen Förderungen zu profitieren, sofern du die Voraussetzungen erfüllst.

Das LivingHaus Bau-Cockpit, eine praktische App, ermöglicht dir die einfache Verwaltung deines Bauvorhabens mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und einer Inspirationspinnwand.

Dein Haus entspricht der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und wird mit einer digitalen Hausbauakte geliefert. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenso inbegriffen. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und helfen im Winter bei der Wärmedämmung.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, mit professioneller Anleitung in nur drei Tagen den Innenausbau selbst zu meistern.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und komfortabel, ganz auf deine Wünsche abgestimmt.

Lagebeschreibung

Klosterkumbd besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer naturnahen Umgebung, die dir und deiner Familie ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld bietet. In der näheren Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungsangeboten, darunter Kindergärten und Schulen, die kurze Wege für deine Kinder ermöglichen. Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind gut erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst.

Für deine Gesundheit stehen in der Region diverse Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die schnelle und kompetente Versorgung bieten. Freizeitangebote reichen von Wanderwegen und Radstrecken in der malerischen Landschaft bis zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, die für Abwechslung und Erholung sorgen.

Auch für Pendler ist Klosterkumbd optimal gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte. Die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was die Fahrt zur Arbeit oder zu anderen Zielen erleichtert.

Klosterkumbd vereint somit die Vorteile eines naturnahen Wohnortes mit einer guten Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Naturfreunde und Berufstätige ideal ist. Dein neues Zuhause hier bietet dir Lebensqualität in allen Lebenslagen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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