Charmantes Einfamilienhaus mit zahlreichen Nebengebäuden!

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 538 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 538 m²
56745 Rieden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YH2CSWW5VV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus (Baujahr um 1900)lädt nach einer Renovierung zum Wohlfühlen ein. Die fünf Zimmer verteilen sich auf eine großzügige Wohnfläche von 110 m² (zzgl. das Zimmer im DG), die auf einem 538 m² großen Grundstück liegt - ein wahres Paradies für Familien oder für die, die Platz außerhalb des Wohnraums benötigen. Vier behagliche Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Rückzugsorte, während das Badezimmer mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet ist. Ein Balkon erweitert die Wohnfläche nach außen und verspricht schöne Stunden an der frischen Luft. Außerdem bietet der Dachboden zusätzlichen Platz, der vielfältig genutzt werden kann. Ein Zimmer wurde bereits ausgebaut, ist aber nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Das Ensemble wird durch zahlreiche Nebengebäude ergänzt, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen und das Grundstück besonders vielseitig machen.

Sonstiges
Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die ein charmantes Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die Verfügbarkeit ist kurzfristig möglich, sodass einem baldigen Einzug nichts im Wege steht. Das Haus bietet durch den Dachboden und die Nebengebäude Potenzial für individuelle Ausbau- oder Nutzungsideen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 538 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
1.363,64 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
An dem Haus wurde bereits folgendes saniert:

- Dach inkl. Isolierung ca. 2018
- Fenster, doppeltverglast ab dem Jahr 1988 und neuer
- Öl-Zentralheizung 2024

Die solide Bauweise verleiht dem Gebäude eine besondere Charakteristik und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Räume sind gut geschnitten und praktisch gestaltet, sodass sich ein harmonisches Wohnambiente ergibt. Das Tageslicht im Badezimmer durch das Fenster erhöht den Wohnkomfort maßgeblich und macht den Raum freundlich und einladend.

Der Balkon und der Garten bieten einen schönen Ort zum Verweilen im Freien, während der Dachboden zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsspielraum bietet. Die zahlreichen Nebengebäude auf dem Grundstück erweitern die Nutzungsmöglichkeiten und schaffen Raum für Hobby, Werkstatt oder Lager.

Lagebeschreibung

Rieden bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für alle ist, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung bequem erreichbar sind.

Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz: Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Aktivitäten in der Natur ein. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man auch größere Städte in der Region problemlos, was die Lage zusätzlich interessant macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bell