Balkon, überdachte Terrasse, Garage, Vollkeller

Dieses voll unterkellerte Reihenhaus stammt aus dem Baujahr 1975 und wurde auf einem Erbbaugrundstück (Erbbauzins ca. 345,22 €/p.a.) errichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 114 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich die voll ausgestattete Küche und ein Wohn-Esszimmer. Von diesem gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und genießen den Ausblick in den sichtgeschützten Garten. Die Kaltwassersteigleitung zum Gäste WC und zur Küche muss neu installiert werden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein saniertes Familientageslichtbad mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer haben einen Zugang zum Westbalkon. Im Flur gibt es einen Abstellraum für Haushaltsutensilien. Das Dachgeschoss wurde ca. 1995 in den Dachschrägen (Zwischensparrendämmung) nachträglich gedämmt und in zwei Räumen unterteilt. Der Vollkeller bietet viel Platz, den Sie nach Belieben als Stauraum oder für Ihre Hobbys nutzen können. Der Waschkeller hat einen Außenkellerzugang gelangen Sie direkt vom Keller in den Garten. Da es sich um ein Grundstück mit Erbbaurecht handelt, ist gemäß Erbbaurechtsvertrag eine gewisse Eigenkapitalvoraussetzung nötig. Sprechen Sie uns oder Ihren Finanzierer gerne darauf an. Belm zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Durch die zentrale Lage in Belm erreichen Sie fußläufig alle Dinge des täglichen Bedarfs. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Zum anderen macht die Anbindung an den Stadtbus nach Osnabrück im 10-Minuten-Takt sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A30, A33 und A1 diesen Standort besonders attraktiv.