Eigentumsgrundstück, Teilkeller, Garage, Garten

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 565 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 565 m²
49191 Belm - Vehrte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261JJLME7N1Y

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Objektbeschreibung

Dieses teilweise unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1980 auf einem ca. 565 m² großen Eigentumsgrundstück in Belm-Vehrte errichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 130 m² Wohnfläche zur Verfügung. Durch den nördlichen Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit Zugang zum Gäste-WC (saniert). Das anschließende, gut 16 m² große Esszimmer verfügt über bodentiefe Fenster, die den Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und zum nach Süden ausgerichteten Garten bieten. Das Esszimmer ist der zentrale Punkt im Haus. Die Küche, das Wohnzimmer und das Treppenhaus sind von hier aus erreichbar. Das auf der Südseite liegende Wohnzimmer hat eine Größe von gut 34 m². Die großen Fensterelemente bieten Zugang zum Garten und sorgen für viel Helligkeit im Wohnraum. Die voll ausgestattete Küche ist räumlich vom Esszimmer abgetrennt. Das Obergeschoss mit ca. 58,17 m² verfügt über drei Schlafzimmer: ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Praktisch ist der Abstellraum, der u. a. Platz für den Staubsauger und Regale zum Lagern bietet. Das Familienbad mit Dusche, zwei Waschbecken, Badewanne und WC liegt direkt neben dem Elternschlafzimmer. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und durch die Bepflanzung nahezu blickdicht. Der Keller bietet ausreichend Platz zum Lagern oder für Ihre Hobbys.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-10-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 565 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-14T22:00:00.000Z
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
2.530,77 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129
Gültig bis
2036-09-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
. 565 m² großes Eigentumsgrundstück
. Teilkeller
. Garage mit elektrischem Sektionaltor
. eingefriedetes Grundstück
. drei Schlafzimmer und Abstellkammer im Obergeschoss
. 33,87 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
. zentrales Esszimmer im Erdgeschoss
. teilweise überdachte Südterrasse

Lagebeschreibung

Stadtnah und doch mitten im Grünen - das sind die Kennzeichen von Belm.
Unsere rund 14.000 Einwohner zählende Gemeinde, unmittelbar angrenzend an den östlichen Stadtrand der Friedensstadt Osnabrück, besteht aus den früher selbstständigen Ortsteilen Powe, Belm, Haltern, Icker und Vehrte.
In den Gewerbegebieten an der Industriestraße, Dulings Breite und im Ortsteil Vehrte haben sich Dienstleistungs-, Handwerks- und Produktionsbetriebe verschiedener Bereiche und Größen angesiedelt. Verbrauchermärkte und inhabergeführte Geschäfte bieten ein umfangreiches und vollständiges Warenangebot.
Das kulturelle Leben in Belm wird durch die ausgeprägte Vereinsstruktur mitbestimmt. Sport, Malen, Schauspiel und Musik wird in verschiedenen Vereinen angeboten. In rund 70 Clubs, Vereinen und kirchlichen oder freien Institutionen steht zudem ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Das kulturelle Angebot im Oberzentrum Osnabrück mit Theater, Stadthalle ("OsnabrückHalle") und Kinos ist per Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar.
Fast die Hälfte unseres Gemeindegebietes sind land- oder forstwirtschaftlich genutzte Flächen. Nicht nur für Einheimische bieten die ausgewiesenen Wander- und Rundwanderwege ("TERRA.tracks") einen hohen Erholungswert.
Quelle: Belm.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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