Ausbaureserve, Keller, Garage, zentrale, ruhig

Dieses voll unterkellerte Reihenmittelhaus stammt aus dem Baujahr 1970 und wurde auf einem 222 m² (inklusive 16 m² Garagenanteil) großen Eigentumsgrundstück errichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 110 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Dachgeschoss steht eine zusätzliche Ausbaureserve zur Verfügung. Zum Objekt gehört eine Garage, die Sie fußläufig in wenigen Metern erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohn-Esszimmer. Von diesem gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und genießen den Ausblick in den Garten. Die Terrasse ist zum Teil überdacht, so dass die frische Luft bei jedem Wetter genossen werden kann. Das Obergeschoss ist mit drei Schlafzimmern und einem Familientageslichtbad mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein Schlafzimmer hat einen Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der sich über die gesamte Hausseite zieht und Ihnen den Blick in den pflegeleicht angelegten Garten bietet. Der großzügige Spitzboden, in dem bereits Estrich liegt, bietet viel Stauraum und weitere Ausbaureserve. Hier könnte zusätzlicher Wohnraum entstehen - die entsprechenden Anschlüsse sind bereits vorhanden. Der Vollkeller bietet viel Platz, den Sie nach Belieben als Stauraum oder für Ihre Hobbys nutzen können. Einer der Räume ist sogar als Partykeller eingerichtet und lädt zum Feiern oder gemütlichen Zusammensitzen ein. Über den Außenkellerzugang gelangen Sie direkt vom Keller in den Garten. Die Ölheizungsanlage ist defekt, so dass eine Investition in eine neue Heiztechnik erforderlich ist. Belm zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Zum anderen macht die Anbindung an den Stadtbus nach Osnabrück im 10-Minuten-Takt sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A30, A33 und A1 diesen Standort besonders attraktiv.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z