Natur, Ruhe und ein Zuhause voller Lebensglück

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
497.656 €
Grundstück
ca. 506 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
497.656 €
Grundstück
ca. 506 m²
49191 Belm - Vehrte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UQY9JG32XQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das projektiert gefertigte Bien-Zenker Haus EVOLUTION 136 ist ein Meisterwerk moderner Architektur und durchdachter Wohnkonzepte. Mit seinen beiden eleganten Satteldachvarianten bietet es nicht nur ein ästhetisch ansprechendes Erscheinungsbild, sondern besticht auch durch eine intelligente Raumaufteilung auf 136 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erleben Sie eine perfekte Symbiose aus Wohn- und Arbeitsbereichen, die flexibel und offen gestaltet sind, während das Obergeschoss großzügige Individualräume für Privatsphäre und Rückzug bereithält. Die geradläufige Treppe ist mehr als ein funktionales Element - sie verwandelt die Diele in einen einladenden Empfangsbereich, der den Charakter Ihres Zuhauses unterstreicht. Dieses Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, wodurch jeder Raum und jede Ecke auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird, um maximalen Komfort und Lebensqualität zu gewährleisten. Die Ausbaustufe dieses Projektes umfasst den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Vom Rohbau bis zur letzten Fliese wird alles professionell umgesetzt und erfüllt alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit. Dieses nachhaltige Baukonzept garantiert nicht nur ein gesundes und behagliches Wohnklima, sondern ermöglicht Ihnen auch, von attraktiven Förderungen der KfW zu profitieren. Bien-Zenker verknüpft hier modernste Technik und höchste Qualitätsstandards, damit Ihr zukünftiges Zuhause nicht nur heute, sondern auch in Zukunft höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Marke Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Vertrauen, Erfahrung und Innovation im Fertighausbau. Mit über 80.000 realisierten Häusern und mehr als 700 engagierten Mitarbeitenden zählt Bien-Zenker zu den führenden Anbietern Deutschlands. Jedes Haus entsteht mit viel Leidenschaft, Einfühlungsvermögen und handwerklicher Präzision. Dabei setzen wir auf wohngesunde Materialien und nachhaltige Bauweisen, die Ihr Zuhause zu einem sicheren Hafen für Sie und Ihre Familie machen. Bien-Zenker ist mehr als nur ein Hausbauer - wir schaffen Lebensräume, in denen Sie ankommen, wachsen und glücklich sein können. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Ein Zuhause von besonderer Qualität erkennt man nicht nur an Architektur und Lage, sondern an dem Gefühl, angekommen zu sein. Ich bin Mechthild Friemel - Hausverkäuferin, Traumerfüllerin und erfahrene Ansprechpartnerin für anspruchsvolle Familien, die mehr suchen als nur vier Wände. Mit meiner langjährigen Expertise begleite ich Sie diskret, professionell und mit feinem Gespür für das Besondere auf dem Weg zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Wenn Sie Wert auf Qualität, Stil und eine vertrauensvolle Begleitung legen, freue ich mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen Sie erreichen mich gerne unter ... ?? Telefon: 0162 2583571 ?? E-Mail: [email protected]

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 506 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.656,26 €
Preis/m²
3.659,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Bien-Zenker EVOLUTION 136 mit seinen fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern ist ideal für Familien, die Wert auf eine klare und durchdachte Raumaufteilung legen. Die zwei Etagen bieten neben einem großzügigen Wohnzimmer und einer offenen Küche ausreichend Platz für Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, die durch die intelligente Anordnung viel Privatsphäre gewährleisten. So können alle Familienmitglieder ihren eigenen Rückzugsort genießen, während die Gemeinschaftsräume zum harmonischen Miteinander einladen.

Besonderer Komfort zeigt sich in Details wie der geradläufigen Treppe, die die Diele optisch aufwertet und für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, wodurch die Räume hell und freundlich wirken. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Zusätzlich bietet das Grundstück mit 506 Quadratmetern ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung, was das Leben noch lebenswerter macht.

Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bedeutet für Sie, dass der gesamte Bauprozess von Bien-Zenker übernommen wird - vom Rohbau über den Innenausbau bis zur letzten Fliese. Sie profitieren von einem reibungslosen Ablauf, da alle Gewerke koordiniert sind und höchste Qualitätsstandards eingehalten werden. So sparen Sie Zeit, Aufwand und Stress und können sich darauf verlassen, dass Ihr Zuhause termingerecht und in bester Qualität fertiggestellt wird. Dieses Rundum-sorglos-Paket garantiert Ihnen maximalen Komfort und eine sichere Investition in die Zukunft.

Lagebeschreibung

Der angebotene Bauplatz befindet sich in attraktiver Wohnlage der Gemeinde Belm - unmittelbar vor den Toren von Osnabrück. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer hervorragend entwickelten Infrastruktur - ideal für Familien, Berufspendler und anspruchsvolle Bauherren.

?? Kinderbetreuung & Kitas - frühkindliche Förderung

Belm bietet ein sehr gutes Betreuungsangebot:

Mehrere Kindertagesstätten und Krippen im Gemeindegebiet
Moderne Betreuungskonzepte sowie verlässliche Öffnungszeiten
Kurze Wege innerhalb der einzelnen Ortsteile sorgen für einen entspannten Familienalltag.

?? Schulen & Freizeit; Bildung

Mehrere Grundschulen direkt in Belm, die
Oberschule Belm als weiterführende Schule im Ort
Erweiterte Bildungsangebote (Gymnasien, Gesamtschulen, Berufskollegs) im nahegelegenen Osnabrück, 15 Autominuten entfernt.
Gute Erreichbarkeit durch Busverbindungen und Schultransport


? Vereinsleben & Infrastruktur; Gemeinschaft

Belm zeichnet sich durch ein aktives und lebendiges Gemeindeleben aus:

Vielfältige Sportvereine, Musik- und Kulturangebote
Moderne Sportanlagen, Tennisplätze und Freizeitflächen
Regelmäßige Veranstaltungen und ein starkes Ehrenamt schaffen eine hohe Lebensqualität.


??? Einkaufsmöglichkeiten & Freizeit; Nahversorgung


Sehr gute Versorgung durch Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte im Ort
Bäckereien, Cafés und Gastronomieangebote
Ergänzende Einkaufsmöglichkeiten in Osnabrück in kurzer Distanz


Attraktive Rad- und Wanderwege in der Umgebung
Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Wiehengebirge
Vielfältige Freizeitangebote für Familien, Sportler und Naturliebhaber


?? Medizinische Versorgung
Gute Versorgung durch Hausärzte, Fachärzte und Zahnärzte im Ort
Apotheken sowie weitere medizinische Einrichtungen vorhanden.
Kliniken und spezialisierte Versorgung in Osnabrück schnell erreichbar

Belm überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung:

Direkte Nähe zur Bundesstraße B51 und Autobahn A33
Schnelle Verbindung nach Osnabrück sowie in die Region
Busverbindungen im Taktverkehr sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Bahnanbindung über Osnabrück mit Anschluss an den Fernverkehr

? Fazit

Dieser Bauplatz vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Kombination aus familienfreundlicher Umgebung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und optimaler Verkehrsanbindung macht Belm zu einem besonders attraktiven Wohnstandort im Osnabrücker Land.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Belm