Mehrfamilienhaus - 3 Einheiten - Top Lage - großes Grundstück, Grün, Garagen, Carport, Stellplätze

Modernisierung und Zustand:

- letzte umfassende Sanierung: ca. 2014

- Dämmung von Fassade, Dach und Kellerdecke im Laufe der Jahre

- Ziegeldach

- Gasetagenheizung - jede Wohneinheit mit eigener Gastherme.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, welche sich in einem Abstellraum der jeweiligen Wohnung befindet.

- vollständig vermietet

- gepflegter Zustand der Innen- und Außenbereiche

Das Gebäude teilt sich in Keller, Hochparterre, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss auf.

Wohnung 1 (Hochparterre - ca. 101 qm, 4 Zimmer + Wintergarten)

- helle, gute geschnittene Räume
- Wintergarten & schöner Eingangsbereich
- Wohnküche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne & Fenster
- Separates WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Bodenbeläge: Laminat, Vinyl, Steinboden im Flur

Wohnung, 2 (1. Obergeschoss - ca. 81 qm, 3 Zimmer + Terrasse)

- helle, gut geschnittene Räume
- zwei Abstellräume
- große Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse (südseitig mit Blick auf den Hof)
- Großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster und Waschmaschinenstellplatz
- Laminat in den Wohnräumen und Küche

Wohnung 3 (Dachgeschoss - ca. 57 qm, 2 Zimmer)

- gepflegte Zweizimmerwohnung
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, Fenster, Waschmaschinenstellplatz
- Vinylboden in Wohnräumen, gefliestes Bad
- Charmante Dachschrägen mit Holzverkleidung

- Drei Wohnungen mit separaten Heizsystemen (Gasetagenheizung).
- Separate Kellerabteile für jede Wohneinheit.
- zusätzlicher Außenkellerzugang für Fahrräder und weitere Nutzung
- 2 Garagen, 2 Carports, 4 PKW-Stellplätze
- gepflegte Grünflächen