Moderne Kapitalanlage mit 4,7 % Rendite
19230 Warlitz - Goldenitz
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26BT5R7YSWQR
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mehr InfosObjektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und voll vermietete Reihenhausanlage mit vier Wohneinheiten
auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.800 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre solide
Bauweise, nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Einnahmesituation. Besonders hervorzuheben ist
die ruhige, naturnahe Lage sowie die durchdachte Aufteilung der einzelnen Einheiten.
4 Wohneinheiten (2x ca. 90 m², 2x ca. 65 m²)
Alle Wohneinheiten verfügen über eine identische, funktionale Aufteilung mit Wohn-/Essbereich,
Einbauküche, Terrasse in Südlage sowie zwei Zimmern im Obergeschoss. Die gepflegten
Außenbereiche und Stellplätze erhöhen die Attraktivität für Mieter zusätzlich.
• Terrassen in Südlage
• Einbauküchen
• 2 Garagen, 2 Carports und Außenstellplätze
Die Immobilie ist vollständig vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen.
Jahresnettomiete: 24.300 €
Rendite: 4,7 %
Attraktive Investition mit langfristigem Potenzial und geringem Leerstandsrisiko.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage mit direkter Nähe zur Natur. Die Umgebung bietet eine
hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen sowie Freizeitangebote sind in kurzer Zeit
erreichbar. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur macht den Standort
esonders attraktiv für Mieter.
k.A.
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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