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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 359 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 359 m²
19230 Hagenow - Hagenow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HVFZSF4H6D

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Objektbeschreibung

In einem bereits gewachsenen Wohngebiet von Hagenow steht diese attraktive Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Objekt überzeugt durch seine zweckmäßige Raumaufteilung sowie das liebevoll angelegte und bereits grün eingewachsene Grundstück. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine Diele. Von hier aus gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Erdgeschoss wird durch die Küche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzt. Von der Diele führt eine Treppe in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei weitere Wohnräume zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Vollbad komplettiert das Raumangebot dieser Etage. Zusätzlicher Stauraum steht im vorhandenen Spitzboden zur Verfügung. Für Ihren PKW befindet sich ein Carport auf dem Grundstück. Fahrräder, Spielzeug sowie Garten- und sonstige Geräte können bequem im vorhandenen Schuppen untergebracht werden. Das liebevoll mit Rasen, Blumen und Ziersträuchern angelegte Gartengrundstück bietet einen schönen Rückzugsort.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.9.2036. Endenergieverbrauch beträgt 120.75 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist D. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 359 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
2.000,00 €
Provision
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.75
Gültig bis
2036-09-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
-Grundstück ca. 359m²
-Wohnfläche ca. 115m² aufgeteilt in Erdgeschoss 66,94m² und 1. Obergeschoss ca. 48,68m²
-vier Wohnräume, Hauswirtschaftsraum, Flure, ein Vollbad, Küche mit Einbauküche und ein Gäste WC
-Terrasse mit Markise
-Carport mit Schuppenteil
-Fussbodenheizung im Badezimmer ( 1 OG)
-Kamin im Wohnzimmer (EG)
-Spitzboden vorhanden
-Fussböden sind mit Fliesen, Teppich und Laminat belegt

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Hagenow, einer Kleinstadt im Westen Mecklenburg-Vorpommerns und im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Hagenow liegt verkehrsgünstig zwischen der Landeshauptstadt Schwerin und der Metropole Hamburg und ist Teil der Metropolregion Hamburg.
Hagenow bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischen Einrichtungen sowie zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten. Gleichzeitig sorgen Naherholungsgebiete, Radwege und Grünflächen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die Bundesstraße B 321 sowie die nahegelegene Autobahn A 24 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Hamburg und Berlin. Die Anschlussstellen Hagenow/Schwerin und Wittenburg sind in wenigen Kilometern erreichbar. Mit den Bahnhöfen Hagenow Stadt und Hagenow-Land ist die Stadt zudem an den regionalen Schienenverkehr angebunden. Von Hagenow-Land bestehen regelmäßige Verbindungen unter anderem nach Hamburg und Schwerin.
Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, gewachsener Infrastruktur, wirtschaftlicher Bedeutung und naturnaher Umgebung macht Hagenow zu einem attraktiven Wohn- und Lebensstandort. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu den größeren Städten Schwerin und Hamburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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