Ein Zuhause im Grünen - ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden

Es gibt Häuser, die beeindrucken mit Größe und Extravaganz. Und es gibt Häuser, bei denen man schon

eim Betreten des Grundstücks spürt: Hier lässt es sich einfach gut leben.

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Eingebettet in ein

grünes, gewachsenes Umfeld und in unmittelbarer Nähe zum Waldrand bietet es einen Rückzugsort fü

Menschen, die Ruhe und Natur schätzen - und trotzdem nicht auf eine hervorragende Verkehrsanbindung

verzichten möchten.

Kein störender Durchgangsverkehr, viel Grün rundherum und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die

Autobahn mit guten Verbindungen in Richtung Hamburg und Berlin: Hier verbindet sich entspanntes

Wohnen mit erstaunlich kurzen Wegen.

Das Herz des Hauses

Im Erdgeschoss öffnet sich der zentrale Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essplatz und Küche. Statt streng

voneinander getrennter Räume entsteht hier ein zusammenhängender Lebensbereich, in dem gekocht,

gegessen und gewohnt wird.

Ein besonderer Blickfang ist der Kaminofen, der nicht nur eine zusätzliche Wärmequelle darstellt, sondern

gerade in der kühleren Jahreszeit für jene Behaglichkeit sorgt, die zu diesem Haus ausgesprochen gut passt.

Große Fensterflächen öffnen den Wohnbereich zum Garten und lassen viel Tageslicht ins Haus. De

angrenzende Wintergarten schafft zusätzlichen Raum und zugleich eine schöne Verbindung zwischen

drinnen und draußen.

Auch das Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Gemeinsam mit dem ebenfalls auf dieser Ebene

gelegenen, modernisierten Badezimmer mit großzügigem Duschbereich ermöglicht dies komfortables

Wohnen mit kurzen Wegen und ohne für den täglichen Bedarf auf das Obergeschoss angewiesen zu sein.

Zusätzlicher Raum unter dem Dach

Über die offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere kleinere Zimmer,

die sich flexibel nutzen lassen - beispielsweise als Kinder- oder Gästezimmer, Arbeitsbereich, Hobbyraum

oder persönlicher Rückzugsort.

Damit eignet sich das Haus sowohl für einen kleineren Familienhaushalt als auch für Paare ode

Einzelpersonen, die neben dem eigentlichen Wohnbereich zusätzliche Räume für Gäste,

Homeoffice oder Hobby wünschen.

Ein Garten, der diesen Namen verdient

Eine besondere Qualität dieser Immobilie zeigt sich hinter dem Haus.

Der gepflegte und angenehm eingewachsene Garten grenzt unmittelbar an eine üppige grüne Umgebung.

Rasenflächen, gewachsener Pflanzenbestand und verschiedene Sitzmöglichkeiten schaffen ein geschütztes

Grundstück mit viel Privatsphäre.

Hier kann der Tag beim Frühstück im Grünen beginnen und am Abend auf der Terrasse ausklingen. Und we

gern draußen kocht oder mit Freunden zusammensitzt, findet mit dem vorhandenen Außenkamin bzw.

Grillkamin gleich den passenden Platz dafür.

Der unmittelbar angrenzende Baumbestand prägt dabei die besondere Atmosphäre des Grundstücks: viel

Grün, angenehme Ruhe und Natur praktisch vor der eigenen Haustür.

Praktisch hat die Immobilie einiges zu bieten. Drei Garagen und mehrere weitere Nebengebäu

zw. Schuppen schaffen außergewöhnlich viel Abstell- und Nutzfläche

Für Fahrzeuge, Motorräder, Fahrräder, Gartentechnik, Werkstatt, Hobby oder einfach der Stauraum, der

Einem Einfamilienhaus irgendwann immer gebraucht wird - hier muss nicht um jeden Quadratmet

gekämpft werden.

laus, Grundstück und Nebengebäude vermitteln insgesamt einen sehr gepflegten und kontinuierlich

Instand gehaltenen Eindruck. Man merkt der Immobilie an, dass sie über viele Jahre nicht nur bewohn

sondern mit persönlichem Einsatz erhalten und gepflegt wurde.

Ruhig wohnen - und trotzdem schnell unterwegs sein

Damit eignet sich das Haus auch hervorragend für Menschen, die beruflich mobil bleiben müssen, nach

Feierabend aber bewusst Abstand von Verkehr, Lärm und städtischer Hektik suchen.Vielleicht genau das Zuhause, nach dem Sie gesucht haben

ieses Haus möchte nicht mit Superlativen beeindrucken. Seine Qualitäten entdeckt man vielmehr in de

ingen, die im Alltag tatsächlich zähle

Luhe. Grün. Ein eigener Garten. Gemütliche Wohnräume. Ein Kaminfeuer an kalten Tagen. Vie

latz für Hobby und Fahrzeuge. Und die Möglichkeit, ohne jahrelange Baustelle einfach einzuziehe

Sin Haus mit Charakter und einem Grundstück, auf dem man sich zurückziehen kann - und trotzdem mi

iner Verkehrsanbindung, die einen schnell wieder mitten ins Leben bringt

Die Immobilie ist bereits bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-08T00:00:00Z