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Exklusive Schweizer Chalet-Villa trifft eine der begehrtesten Wohnlagen im Bereich der Nordheide



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Wohnfläche
ca. 520 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
2.498.000 €
Grundstück
ca. 7100 m²
Wohnfläche
ca. 520 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
2.498.000 €
Grundstück
ca. 7100 m²
21227 Bendestorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HZRTJW15XU

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle Villa im Chalet-Stil wird im Rahmen einer diskreten Vermarktung angeboten und richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Die Villa eignet sich ideal als gehobener Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als wertstabile Kapitalanlage. Ebenso bietet sie ideale Voraussetzungen für Freiberufler oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten stilvoll unter einem Dach vereinen möchten - mit der Möglichkeit, beide Bereiche harmonisch und dennoch klar voneinander getrennt zu nutzen.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 520 m²
Grundstück
ca. 7100 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.498.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4803.85 €
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die Immobilie verbindet alpinen Charakter mit zeitloser Eleganz und überzeugt durch hochwertige Materialien, großzügige Raumstrukturen sowie ein harmonisches Zusammenspiel von Architektur und Lage. Große Fensterflächen, warme Naturmaterialien und durchdachte Details schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Rückzug als auch Repräsentation ermöglicht.

Besonders hervorzuheben sind die ca. 100 m² große, vollständig überdachte Balkonfläche sowie die ebenfalls ca. 100 m² umfassende, komplett überdachte Terrassenfläche, die zu jeder Jahreszeit stilvolle Aufenthaltsmöglichkeiten bieten. Die Elektroinstallation sowie die moderne Luft-Wärmepumpenheizung wurden 2026 vollständig erneuert - 4 Kaminöfen sorgen zusätzlich für eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre, hier heißt es einziehen und genießen.

Das ca. 7.100 m² große, pflegeleicht angelegte Parkgrundstück unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie.





Weiterführende Informationen, detailliertes Bildmaterial sowie Angaben zur genauen Lage stellen wir ausschließlich nach qualifiziertem Erstkontakt zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Exklusive Chalet-Residenz in diskreter Premiumlage südlich von Hamburg. Eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Umfeld mit altem Baumbestand vereint diese außergewöhnliche Immobilie alpinen Charme, höchste Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau.

Die begehrte Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Exklusivität und schneller Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Ideal für anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Stil und Diskretion.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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