*Provisionsfrei* Stilvolles Landhaus mit Pool und beeindruckendem Anwesen & extra Baugrundstück

Absolute Rarität. Dieses stilvolle, freistehende Landhaus vereint zeitlose Eleganz, außergewöhnlichen Charme und modernen Wohnkomfort auf ganz besondere Weise. Ein Zuhause, das jeden Tag ein wenig wie Urlaub fühlen lässt. Entworfen von den renommierten Architekten Schramm & Elingius, beeindruckt das Anwesen durch seine repräsentative Architektur, außergewöhnliche Raumhöhen von teilweise bis zu ca. 6 Metern und zahlreiche liebevoll erhaltene Details. Stilvolle Holzsprossenfenster unterstreichen den klassischen Charakter der Villa, während hochwertiges Eichenparkett den Wohnräumen eine warme und behagliche Atmosphäre verleiht. Ein Echtholzkamin im großzügigen Wohnbereich bildet einen besonderen Mittelpunkt und sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die zeitlose, weiße Landhausküche mit Kochblock und großzügigem Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Eine offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich unterstreicht das außergewöhnliche Raumgefühl. Großzügige Panoramafenster und die optimale Ausrichtung sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen traumhaften Blick in den weitläufigen Garten und auf den Pool. Innen- und Außenbereich gehen hier auf besonders schöne Weise ineinander über. Das Herzstück des Anwesens ist das rund 3.400 m² große, parkähnlich angelegte Grundstück. Die Gartenanlage wurde professionell von einem Garten- und Landschaftsarchitekten konzipiert und so gestaltet, dass sie trotz ihrer beeindruckenden Größe mit vergleichsweise geringem Pflegeaufwand auskommt. Alter Baumbestand und die üppige Bepflanzung schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre und eine außergewöhnlich idyllische Atmosphäre. Der harmonisch in die Gartenlandschaft eingebettete beheizbare Außenpool bietet einen wunderbaren Ort für Erholung und Entspannung. Die Erwärmung kann durch Solarenergie unterstützt werden; ein Poolroboter übernimmt komfortabel die Reinigung. Ergänzt wird das private Wellnessangebot durch ein separates Saunahaus mit Vorraum und Dusche. Zeitlose elegante Bäder, im Masterbereich mit freistehender Badewanne eröffnen einen idyllischen Blick über die weitläufigen Pferdewiesen. Auch für die jüngsten Bewohner bietet das Anwesen etwas Besonderes: Ein charmantes, separates Kinderhaus schafft einen eigenen Spiel- und Rückzugsbereich. Weitere Nebengebäude und Schuppen bieten praktischen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits die repräsentative Auffahrt mit schwarzem Einfahrtstor vermittelt bei der Ankunft den privaten und besonderen Charakter des Anwesens. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Eine Garage sowie weitere Stellplätze vor dem Haus bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Eine separate Einliegerwohnung erweitert das Raumangebot und eröffnet vielfältige Optionen, beispielsweise für Gäste oder Familienangehörige. Besonderes zusätzliches Potenzial bietet das großzügige Grundstück: Durch eine Teilung kann im rückwärtigen Bereich ein separates Grundstück mit einer Größe von ca. 1.500 m² entstehen. Auf diesem Grundstücksteil besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines eigenständigen Einfamilienhauses mit ca. 180 m² Wohnfläche. Eine entsprechende Bauvoranfrage wurde bereits gestellt. Ein außergewöhnliches Anwesen, das repräsentatives Wohnen, absolute Privatsphäre und ein parkähnliches Lebensgefühl miteinander verbindet: stilvoll, idyllisch und von ganz besonderem Charme.

Sonstiges
Der Keller verfügt über ca. 40 qm Nutzfläche. Die Garage ist ca. 23 qm groß.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2014