Gepflegtes Reiheneckhaus-Raumwunder- mit grünem Umfeld und hoher Lebensqualität-Nähe Schloss Sayn

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Bendorf-Sayn überzeugt als attraktives Familienhaus mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einer besonders ruhigen, naturnahen Wohnlage. Nur wenige Gehminuten vom Schloss Sayn entfernt, genießen Sie hier ein grünes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Hier der Link zu unserem virtuellen 360o Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3153848 Auf rund ca. 147 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnetagen, bietet das Haus insgesamt sieben Zimmer und damit ideale Voraussetzungen für Familien sowie für das Arbeiten im Homeoffice. Das 1998 erbaute Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine gehobene Ausstattungsqualität. Notwendige Sanierungsmaßnahmen sind nicht erforderlich; Dach, Fenster, Elektrik, Sanitär und Heizung befinden sich in einem guten Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher und funktionaler Grundriss mit Küche, großzügigem Wohn- und Essbereich, Gäste-WC, Abstellraum sowie dem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, von denen zwei über einen Balkon mit Blick ins Grüne verfügen, sowie das Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das nachträglich im Jahr 2004 ausgebaute Dachgeschoss mit Gauben, das zusätzliche ca. 40 m² Wohnfläche bietet und sich ideal als Büro- oder Rückzugsbereich eignet. Das ca. 236 m² große Grundstück bietet ausreichend Gartenfläche und einen direkten, äußerst praktischen Zugang zur Garage. Der Garten schafft dabei ein angenehmes Wohngefühl mit viel Grün und Ruhe. Lediglich der Zugang zum Haus ist etwas verwinkelt, und der erste Blick auf Garage und Seitenwand ist weniger repräsentativ - im Inneren überzeugt die Immobilie jedoch umso mehr durch ihren gepflegten Gesamtzustand und ihre familiengerechte Aufteilung. Ein ideales Zuhause für alle, die ein großzügiges, ruhiges und gut gepflegtes Haus suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen