Attraktives Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen

Dieses gepflegte und in solider Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 überzeugt durch seine gute Wohnlage, eine nachhaltige Vermietbarkeit sowie eine attraktive Renditeperspektive.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 546 m² verteilt sich auf acht Wohnungen mit Größen von ca. 73 m² und ca. 54 m².

Die Immobilie bietet Kapitalanlegern eine solide Substanz, eine stabile Mieterstruktur und perspektivische Entwicklungspotenziale.

Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre teilmodernisiert und stets Instand gehalten.

Courtagepassus:

Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:

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