Familienhaus in TOP Lage von Bendorf-Sayn mit Garten, Garage und viel Wohnraum

• Außenstellplatz
• Garage
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung

Lage
Die Immobilie befindet sich in der Weiser Straße 42, 56170 Bendorf, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit kurzen Wegen in den Ortsteil Sayn und in die umliegenden Zentren. Der Alltag lässt sich hier angenehm unkompliziert organisieren, gleichzeitig bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Freizeit im Grünen.

Nahversorgung und täglicher Bedarf
Für den Einkauf sind mit Aldi, Lidl und Kaufland Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar. Auch die Versorgung im Alltag ist komfortabel: Die Schlossapotheke befindet sich in der Nähe, und mit dm steht eine Drogerie ebenfalls gut erreichbar zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch Bäcker wie Schäfer Dein Bäcker sowie die Bäckerei Hoefer.

Familie Bildung und Betreuung
Für Familien ist die Lage besonders praktisch: Der Kindergarten St. Elisabeth liegt in der Nähe, ebenso sind die Bodelschwingh Grundschule und das Schulzentrum Bendorf gut erreichbar. Mehrere Spielplätze in der Umgebung sorgen zusätzlich für kurze Wege nach draußen.

Freizeit Kultur und Erholung
Wer gern im Grünen unterwegs ist, findet mit dem Schlosspark Sayn eine attraktive Naherholung in der Nähe. Auch Burg Sayn sowie der Schmetterlingsgarten und das Neue Museum Schloss Sayn bieten abwechslungsreiche Ausflugsziele. Das Brexbachtal bietet ideale Möglichkeiten für ausgedehnte Wanderungen. Für Sport und Bewegung stehen unter anderem Clever fit sowie verschiedene Sportstätten in der Umgebung zur Verfügung.

Gastronomie und Ausgehen
In der näheren Umgebung gibt es eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés, darunter das Restaurant Farfallina, die Villa Sayn, die Sayner Scheune, sowie die Konditorei Kleudgen.

Verkehrsanbindung
Die Bushaltestelle Weißer Straße ist fußläufig in ca. 1 Minute erreichbar. Der Bahnhof Engers liegt je nach Verbindung in ca. 19 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Die Autobahnauffahrt A 48 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.

Einordnung der Umgebung
Die Umgebung ist geprägt von einer stabilen Wohnstruktur mit einer Eigentümerquote von rund 60 Prozent und einem niedrigen Leerstand von rund 3,5 Prozent. Mit durchschnittlich ca. 2,2 Personen pro Haushalt und einer mittleren Altersstruktur bietet die Lage ein ausgewogenes, ruhiges Wohnumfeld mit guter Grundversorgung und solider Anbindung.