PROVISIONSFREI: Einfamilienhaus in Klostermansfeld mit Garage & Gestaltungspotenzial

Raum für Ideen und flexible Nutzung: Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte - vom klassischen Wohnen bis zur Nutzung einzelner Räume für Arbeiten, Hobby oder Gäste. Das ca. 425 m² große Grundstück ist funktional angelegt und gut nutzbar. Gepflasterte Wege, ein Nutzgarten sowie eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz schaffen praktische Voraussetzungen für den Alltag. Im Inneren zeigt sich eine solide Ausstattung mit Holztreppe, furnierten Innentüren und Jalousien. Das modernisierte, türhoch geflieste Tageslichtbad setzt einen zeitgemäßen Akzent. Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden 1995 eingebaut. Die Elektrik wurde im Jahr 2000 erneuert, das Dach 2011 saniert und mit Dachziegeln eingedeckt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung; zusätzlich ist ein elektrischer Boiler vorhanden. Ein teilweise vorhandener Keller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Eine Satellitenanlage ist ebenfalls installiert. Die Lage innerhalb von Klostermansfeld ermöglicht kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Je nach Anspruch bietet die Immobilie weiteres Potenzial für technische oder energetische Modernisierung. ? Virtuelle Online-Besichtigung ? Ca. 90 m² Wohnfläche ? Dach 2011 saniert, Elektrik 2000 erneuert ? Modernisiertes Tageslichtbad & Gas-Zentralheizung ? Ca. 425 m² Grundstück mit Nutzgarten, Garage & Stellplatz

Sonstiges
TIPP: Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen. Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular. Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen). Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber(in)s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Flur: 2, Flurstück: 163/7, Gemarkung: Klostermansfeld, 3 Etagen