Exklusives Objekt mit großem Grundstück zur flexiblen Nutzung

Das Mehrfamilienhaus in Bennewitz bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für geschäftstüchtige Investoren. Mit einer Wohnfläche von ca. 238,0 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 758,0 m² bietet es genügend Platz für verschiedene Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt verfügt über zwei Garagen und zwei Stellplätze, was die Parkmöglichkeiten für Mieter und Besucher erleichtert. Der Verwendungszweck ist ausschließlich Wohnen, und das Objekt ist bereits vermietet, was eine sofortige Rendite garantiert. Ein Bezug ist ab dem 01.01.2026 möglich. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1929 errichtet und zuletzt 2015 modernisiert, was es in einen gepflegten Zustand versetzt hat. Der Massivbau bietet eine solide Konstruktion, und das Dach ist nicht ausgebaut, was möglicherweise zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Die voll erschlossene Erschließung und die voll unterkellerte Konstruktion tragen zu einem hohen Komfort und einer effizienten Nutzung bei. Die Bewohner können den Garten mitbenutzen, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Insgesamt verfügt das Haus über drei Geschosse und 12 Zimmer, was eine flexible und vielfältige Nutzung ermöglicht.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Hinweis: Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen werden. Welche Optionen gibt es für Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Immobilienkauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail ([email protected]) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, aus der hervorgeht, dass einem Kauf einer Immobilie in dieser Preisklasse grundsätzlich nichts entgegensteht. Sie haben noch keine Finanzierungsberatung durchführen lassen? - Auch kein Problem! Rufen Sie uns gerne an (0170 4714648) oder schreiben uns eine Mail ([email protected]) und wir stellen den Kontakt zu unserem Baufinanzierungsexperten her, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche in ca. 30 Minuten telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gesprächstermin mit Ihnen durchgeht. Anschließend wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Steffen Müller Selbstständiger Immobilienberater Scheunenstraße 19 99439 Ettersburg E-Mail: [email protected] Telefon: 0170 4714648 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Weimarer Land Internet: https://www.weimarerland.de Anschrift: Bahnhofstrasse 28, 99510 Apolda

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 338,00 m², vermietbare Fläche: 238,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2015
Verfügbar ab 2025-05-01T00:00:00.000Z