Wohnen, wo andere Urlaub machen - Ihr privates Gartenparadies in Altenbach

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 1488 m²
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 1488 m²
04828 Bennewitz - Altenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26772DXR3V56

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Objektbeschreibung

Es gibt Immobilien, die man besichtigt und es gibt Orte, die man erlebt. Dieser liebevoll gepflegte Bungalow gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Eingebettet in ein beeindruckendes Grundstück von rund 1.488 m² erwartet Sie hier ein Rückzugsort, der Ruhe, Erholung und Wohnqualität auf einzigartige Weise verbindet. Schon beim ersten Blick auf die aufwendig gestaltete Gartenanlage wird deutlich: Hier wurde mit viel Leidenschaft ein kleines Paradies geschaffen. Geschwungene Wege, ein idyllischer Teich, üppige Bepflanzungen und zahlreiche Rückzugsorte verleihen dem Grundstück eine besondere Atmosphäre. Ob morgendlicher Kaffee im Wintergarten, gesellige Abende auf der überdachten Terrasse oder entspannte Stunden in Sauna und Badefass, hier fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an. Der vollständig renovierte Bungalow bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein gemütliches und durchdachtes Zuhause. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die moderne Küche aus dem Jahr 2022 und das im Jahr 2025 erneuerte Badezimmer zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Dank Klimaanlagen in Küche und Schlafzimmer genießen Sie auch an warmen Sommertagen ein angenehmes Raumklima. Der 2006 errichtete Wintergarten eröffnet zu jeder Jahreszeit einen traumhaften Blick ins Grüne und erweitert den Wohnraum auf besonders attraktive Weise. Ein besonderes Highlight ist das separate, voll ausgestattete Gästehaus mit ca. 24 m² Nutzfläche. Ob für Besuch, als Homeoffice, Hobbybereich oder persönlicher Rückzugsort, die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Ein Brunnen zur Gartenbewässerung, praktische Nebengebäude sowie mehrere Stellplätze runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Erholungsgrundstück mit ganzjähriger Nutzung. Wer naturnah wohnen, Privatsphäre genießen und gleichzeitig auf modernen Komfort nicht verzichten möchte, findet hier ein Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Grundstück
ca. 1488 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
3.409,09 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69
Gültig bis
2036-06-08
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
- Sauna & Badefass
- separates, vollausgestattetes Gästehaus mit ca. 24,42 m² Nutzfläche
- wunderschöner Garten
- Schuppen
- überdachte Terrasse
- Klimaanlage in Küche und Schlafzimmer
- Baujahr Bungalow: 1989
- Baujahr Wintergarten: 2006
- Bad 2025 neu gemacht
- Küche ca. 2022 neu gemacht
- Brunnen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Bennewitz im Ortsteil Altenbach, einer ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage im Leipziger Umland. Das Umfeld ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie weitläufige Grün- und Feldflächen geprägt und bietet ein angenehmes, naturnahes Wohngefühl mit hohem Erholungswert.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie weitere Dienstleistungen sind in den nahegelegenen Ortskernen und in den umliegenden Städten gut erreichbar. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindertagesstätten und Schulen in der Umgebung. Gleichzeitig ermöglicht die verkehrsgünstige Anbindung eine gute Erreichbarkeit der Stadt Leipzig sowie weiterer regionaler Zentren, ideal für Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit alltagstauglicher Infrastruktur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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