Dreiseitenhof FAMILIENFOKUS - Raum für Generationen. Platz für Zukunft.

Ein Anwesen wie dieses ist heute eine echte Seltenheit: Zum Verkauf steht ein wundervoller Dreiseitenhof aus dem Jahr 1892 - bestehend aus Haupthaus, Torhaus, ehemaliger Scheune, Auszugshaus sowie vielseitigen Nebenflächen. Ein Ort voller Geschichte, Charakter und Möglichkeiten. Besonders attraktiv ist dieses außergewöhnliche Ensemble für zwei Familien, die gemeinschaftlich leben und gleichzeitig ihre Privatsphäre bewahren möchten - etwa Eltern und erwachsene Kinder, Großeltern mit Familie oder befreundete Familien mit Kindern im ähnlichen Alter. Gemeinsam investieren, Kosten teilen und dabei deutlich mehr Raum, Freiheit und Lebensqualität gewinnen als bei klassischen Einzelimmobilien. Zwei vollständig eigenständige Wohneinheiten: Die linke Einheit mit ca. 242 m² Wohnfläche wurde kernsaniert und bietet fünf Zimmer, eine großzügige Wohnküche, Galerie sowie zwei Bäder. Die rechte Wohneinheit mit ca. 211 m² Wohnfläche überzeugt ebenfalls mit kernsaniertem Zustand, charmanten Gewölbedecken und zusätzlichen Wohnräumen voller Atmosphäre. Durch das historische Tor öffnet sich ein weitläufiger, geschützter Garten mit wunderschönem Teich, altem Baumbestand und überdachtem Freisitz - ein Ort zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Leben. Auch für Selbstständige oder kreative Konzepte bietet das Anwesen außergewöhnliche Möglichkeiten: Das teilweise sanierte Quergebäude verfügt über Büro-, Lager- und Nutzflächen und eignet sich ideal für Atelier, Praxis, Werkstatt oder Gewerbe. Starke Argumente: 1. Gemeinsam leben - unabhängig wohnen Zwei SEPARATE Wohneinheiten ermöglichen Nähe, Unterstützung ... und Rückzug. 2. Mehr Platz, mehr Möglichkeiten - bei geteilten Kosten Der jeweils hälftige Erwerb ist GÜNSTIGER als zwei einzelne Immobilien. 3. Ein ORT mit Zukunft für mehrere GENERATIONEN Dieser Hof passt sich unterschiedlichen Lebensentwürfen flexibel an! 4. Potenzial für FERIENWOHNUNGEN (Pläne zum Ausbau des teilsanierten Gebäudes liegen vor.)

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 5.30, Distanz zur Grundschule: 4.70, Distanz zur Realschule: 4.60, Distanz zum Gymnasium: 8.80, Distanz zur Autobahn: 8.40