Gemütliches Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Garage

Das im Jahr 1962 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und bietet mit ca. 123 m² Wohnfläche auf einem ca. 666 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Wohnideen. Die massive Bauweise sowie die durchdachte Aufteilung über Keller-, Erd- und Dachgeschoss schaffen eine solide Grundlage für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen, ein separater Essbereich mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse und dem weitläufigen Garten, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie Diele und Windfang. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer unterschiedlicher Größe sowie zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die Dachschrägen und der schöne Tageslichteinfall sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Untergeschoss befinden sich neben mehreren Kellerräumen auch die Waschküche, der Heizungsraum sowie der direkte Zugang zur integrierten Garage. Der gepflegte Garten mit großzügiger Rasenfläche und überdachter Terrasse bietet viel Raum zur Erholung und individuellen Gestaltung. Die ruhige Wohnlage kombiniert angenehmes Wohnen mit einem attraktiven Umfeld. Die Öl-Zentralheizung sowie die vorhandenen 2-fach verglasten Fenster runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Bayern