Wellness-Oase in Benningen - Silvolles Refugium mit Kamin, Pool & Jacuzzi, Terrasse und Garten

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
630.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
630.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
87734 Benningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N1CZ15P11H

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Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Benningen präsentiert sich dieses exklusive Doppelhaus aus dem Baujahr 1998 mit ca. 180 m² Gesamtfläche und ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Eine große Garage, Terrasse, Garten und ein teilunterkellerter Bereich werden Sie überzeugen!

Schon beim Eintreten entfaltet sich ein stilvolles Wohngefühl: großzügige Raumproportionen, ein harmonischer Grundriss und ein eleganter Materialmix schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Wertigkeit. Der Blick ins Grüne begleitet den Alltag mit Ruhe und Privatsphäre.

Besondere Akzente setzen der Kamin als repräsentativer Mittelpunkt sowie der private Pool für sommerliche Genussmomente. Ein Jacuzzi ergänzt das Wellness-Erlebnis, während eine große Wohnküche und ein großes Gerätehaus den hohen Anspruch an Komfort und Funktionalität unterstreichen. Zwei Badezimmer sorgen für noch mehr Luxus und runden dieses attraktive Angebot ab.

Dieses Anwesen vereint gehobene Wohnkultur mit entspanntem Outdoor-Lifestyle und bietet ein seltenes Gesamtpaket für anspruchsvolle Käufer, die in Benningen ein Zuhause mit Charakter, Eleganz und exklusiven Annehmlichkeiten suchen.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
630.000,00 €
Preis/m²
4.200,00 €
Provision
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.2
Gültig bis
2036-03-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Benningen im Unterallgäu richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die diskrete Ruhe, viel Natur und ein gepflegtes, nachbarschaftliches Umfeld schätzen – ohne auf die Nähe zu urbanen Angeboten zu verzichten. Die Lage eignet sich ideal für Familien, Berufspendler und Zweitwohnsitz-Nutzer, die Wert auf Privatsphäre, Raum und eine hohe Lebensqualität legen.Im Ort und im nahen Umfeld stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgung und Apotheken zur Verfügung; weiterführende Angebote finden sich in Memmingen. Der Bahnhof Memmingen und der Flughafen Memmingen sind in ca. 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar – ein spürbarer Vorteil für Geschäftsreisen und Wochenendtrips. Die Memminger Altstadt mit Gastronomie, Kultur und Shopping erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten - gerne auch mit dem Fahrrad.Für Freizeit und Erholung bietet die Region erstklassige Möglichkeiten: Spazier- und Radwege durch das Iller- und Unterallgäuer Landschaftsbild, Golfangebote in der Umgebung sowie Wintersport und Bergwelten der Allgäuer Alpen, die in etwa 45–60 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.Besonders reizvoll ist die Kombination aus ländlicher Eleganz, schneller Anbindung und hoher Aufenthaltsqualität – ein Standort, der Ruhe als Luxus versteht und zugleich souveräne Mobilität ermöglicht. Wer ein stilvolles Refugium mit Allgäu-Flair und exzellenter Erreichbarkeit sucht, findet hier eine Adresse mit nachhaltigem Wert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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