Ein Haus - viele Möglichkeiten!

Das Wohn- u. Geschäftshaus mit Doppelgarage u. drei Stellplätzen wurde 1990 in Massivbauweise errichtet. Der Wohnbereich im EG und DG erstreckt sich auf ca. 220 m² Fläche. Durch den durchdachten Grundriss sowie die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten findet hier jeder seinen Rückzugsort. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in das ca. 121 m² große Hanggeschoss (UG), welches als Arztpraxis fungierte und flexible Nutzungsmöglichkeiten schafft. Diese Immobilie spricht Käufer an, die großzügiges Wohnen und Raum für individuelle Gestaltungsideen suchen. Ideal für Familien, Selbstständige oder Architekturliebhaber, die die Wandelbarkeit des Hauses zu schätzen wissen. Das Anwesen eignet sich vielseitig, unter anderem als Generationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder auch für eine Teilvermietung. Energieausweis liegt vor. Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben. WICHTIG - Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Stichworte
Nutzfläche: 154,60 m², Gesamtfläche: 374,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 4.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 4.40, Distanz zum Flughafen: 38.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zur Autobahn: 4.60, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz vom Zentrum: 0.45