LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus mit modernem Satteldach und vollem Raumkomfort

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.014.074 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.014.074 €
Grundstück
ca. 600 m²
71726 Benningen am Neckar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BGCYGQIZF8

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes LivingHaus bietet dir ein einzigartiges Wohnerlebnis, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 210 m² und einem 600 m² großen Grundstück ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Haus verfügt über zwei Etagen, wobei das moderne Satteldach für ein helles und luftiges Obergeschoss sorgt, das dank voller Raumhöhe besonders großzügig wirkt. Zwei Erker mit Panoramafenstern bringen viel Tageslicht in das Hauptschlafzimmer und erweitern den Wohnraum auf elegante Weise. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Umgebung ein. Neben der architektonischen Gestaltung bietet dir LivingHaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - so kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die Bau-App macht Zeitplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit den Ansprechpartnern einfach und digital zugänglich, was den Bauprozess stressfrei gestaltet. Das I-KON System verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, um dein Zuhause technisch auf aktuellem Stand zu bringen. Das I-KON Effizienzhaus 55 kann je nach Ausführung rund 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigen, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme unterstützt wird. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem besonders günstigen Zinssatz für bis zu 250.000 Euro, unterstützt durch staatliche Förderprogramme, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten darin geschult, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Das gibt dir die Möglichkeit, aktiv an deinem Zuhause mitzuwirken und handwerkliche Fähigkeiten zu erlernen. LivingHaus bietet dir somit ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit du dein neues Zuhause genau so realisieren kannst, wie du es dir vorstellst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.014.074,00 €
Preis/m²
4.828,92 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
In deinem neuen LivingHaus erwarten dich vielfältige hochwertige Ausstattungsdetails. Die Fußböden sind mit einer Kombination aus eleganten Fliesen und warmem Laminat gestaltet, die den Wohnräumen eine freundliche und zugleich pflegeleichte Atmosphäre verleihen. Das Haus umfasst sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer, die mit stilvollen und funktionalen Sanitärausstattungen ausgestattet sind.

Von Beginn an profitierst du von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während dieser Zeit sichert und sogar bei sinkendem Baupreisindex reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen gut abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz, der oft unter dem Marktniveau liegt, ergänzt durch staatliche Förderprogramme, sofern die jeweiligen Bedingungen erfüllt sind.

Das LivingHaus Bau-Cockpit stellt dir eine digitale Bau-App zur Verfügung, mit der du alle wichtigen Bauunterlagen, Termine und Informationen jederzeit im Blick hast und den Kontakt zu deinen Ansprechpartnern pflegen kannst.

Qualitätszertifizierungen wie die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren geprüfte Qualitätsstandards. Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB gilt.

Zusätzlich beinhaltet dein Paket eine zweitägige Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls enthalten.

Bei der Haustechnik profitierst du von der vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit einer integrierten PV-Anlage und Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs abdecken kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.

Abgerundet wird dein Erlebnis durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei intensiven Tagen von Profis lernst, wie du den Innenausbau selbst erfolgreich durchführst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - maßgeschneidert, durchdacht und individuell für dich gebaut.

Lagebeschreibung

Benningen am Neckar bietet dir eine hervorragende Infrastruktur und ein familienfreundliches Umfeld. Für die Bildung stehen zahlreiche Kindergärten und Schulen zur Verfügung, darunter gut bewertete Grund- und weiterführende Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zu Supermärkten und Discountern sorgt für bequeme Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Auch im Gesundheitsbereich bist du bestens versorgt mit mehreren Ärzten und Apotheken in der Umgebung, die eine umfassende medizinische Betreuung gewährleisten. Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Sportvereinen über Spielplätze bis hin zu naturnahen Erholungsgebieten am Neckarufer, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in das nahe gelegene Stuttgart oder andere umliegende Städte bringen. Die Autobahn A81 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht.

Benningen am Neckar verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet dir und deiner Familie somit ein rundum attraktives Lebensumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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