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Historisches Fachwerkdenkmal im Herzen von Bensheim



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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5,5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 106 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5,5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 106 m²
64625 Bensheim - Bensheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268R5N1E2W72

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein seltenes historisches Fachwerkhaus aus dem 17. Jahrhundert, eines der letzten erhaltenen Gebäude des ehemaligen Hasengassenviertels. Das denkmalgeschützte Haus wurde im Inneren umfassend modernisiert und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Immobilie umfasst zwei rechtlich selbstständige Wohneinheiten mit jeweils eigenem Grundbuchblatt, separatem Eingang und eigener Gastherme. Die Erdgeschoss-/Kellereinheit überzeugt mit Eichen-Massivholzdielen, Edelstahl-Einbauküche, Kaminofen sowie einem hochwertigen Bad mit Whirlpool und bodengleicher Dusche. Die Obergeschoss-/Dachgeschosseinheit verfügt über eine hochwertige Einbauküche, ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Beide Einheiten verfügen über ein Gäste-WC. Die Gasthermen wurden 2015 bzw. 2024 erneuert.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 106 m²
Baujahr
1700
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
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Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Kleine Hasengasse liegt im historischen Kern der Bensheimer Altstadt - fußläufig zur Fußgängerzone, zu Restaurants, Cafés und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die verkehrsberuhigte Lage garantiert eine ruhige Wohnatmosphäre mitten im städtischen Leben.

Bensheim, die größte Stadt im Kreis Bergstraße, zählt mit rund 40.000 Einwohnern zu den attraktivsten Wohnstandorten Südhessens. Eingebettet am Rande des Odenwaldes und geprägt von Weinbergen und mildem Klima, verbindet die Stadt Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die direkte Anbindung an die Rhein-Neckar-S-Bahn sowie den Fernverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt, Mannheim und Heidelberg.

Das unmittelbare Umfeld der Kleinen Hasengasse ist geprägt von historischer Bausubstanz, kleinen Boutiquen und der typischen Atmosphäre einer gewachsenen Fachwerkstadt. Wer hier wohnt, lebt im Zentrum - und doch in einer der ruhigsten und charmantesten Ecken Bensheims.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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