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Vollvermietete Immobilie mit gesichertem Mietvertrag bis 2045



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
140.355 €
Grundstück
ca. 44 m²
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
140.355 €
Grundstück
ca. 44 m²
64625 Bensheim - Hochstädten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269MPBSIX7LG

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit für stabile und planbare Mieteinnahmen. Die aktuelle Jahresnettomiete beläuft sich auf 6.360 €, was die Immobilie zu einer interessanten Kapitalanlage mit solider Ertragsperspektive macht. Besonders hervorzuheben ist der langfristig gesicherte Mietvertrag bis zum Jahr 2045, der für ein hohes Maß an Planungssicherheit sorgt. Die Immobilie ist vollständig vermietet und zu 100 % belegt. *Energieausweis in Bearbeitung

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Brian Bender Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen Tel.: +49 179 9792678 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Wohnfläche: 44,00 m², vermietbare Fläche: 44,00 m², 4 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 44 m²
Gesamtfläche
ca. 44 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
140.355,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.189,89 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 530,00 EUR
Provision
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
-Jahresnettomiete 6.360 €,
-Möbliert / teilmöbliert
-Balkon
-Terrasse
-Garten / Gartennutzung
-Einbauküche
-Badezimmer mit Badewanne
-Stufenloser Zugang
-Aufzug
-Hausgeld: 60 € monatlich

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Bensheim und ist Teil einer gepflegten Seniorenresidenz in attraktiver Wohnlage an der Bergstraße.

Die Umgebung bietet eine ruhige und angenehme Atmosphäre sowie eine gute Infrastruktur, die speziell auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens ausgerichtet ist.
Die Stadt Bensheim zählt zu den gefragtesten Wohnlagen an der Bergstraße und überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung.

Die Kombination aus ruhigem Umfeld, guter Versorgung und professionellem Betreiberkonzept macht diesen Standort besonders attraktiv für Seniorenwohnen
und sorgt gleichzeitig für eine nachhaltige Nachfrage im Bereich betreutes Wohnen und Pflegeimmobilien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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