LOGENPLATZ IN AUERBACH

Wohnen in HANGLAGE - großzügiges Einfamilienhaus Nähe Fürstenlage

Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Merkmale
Erdgeschoss: - 3 Zimmer - großes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch - großzügige Diele / Eingang - 2 Zimmer mit Zugang zur Terrasse / Garten - Terrasse mit Süd- und Westausrichtung - Technikraum - Hauswirtschaftsraum - Abstellraum (vom Garten begehbar) Obergeschoss: - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit atemberaubendem Ausblick - Zugang zum Balkon - Leseecke mit Kamin - offene Küche und angrenzender großzügiger Essbereich - Einbauküche Alno, Bj ca. 2000 - Schlafzimmer mit Klimaanlage (Bj. 2023) - Duschbad mit Tageslicht en Suite - Gäste-WC - Küche, Essbereich und Elternbad mit Fußbodenheizung - fantastischer Panoramablick vom Wohn- und Essbereich - Außenjalousien an den Fenstern - Parkett- und Fliesenböden - Öl-Zentralheizung, Brennwerttherme Bj. 2019 - 8.000 L Heizöl-Stahltank - Übernahme Herbst 2026 möglich - Kiesflachdach, 2024 neu abgedichtet - Aluminiumfenster, doppelt verglast, 2000 erneuert - Rollläden - Hausanstrich 2026 erneuert - Garage mit Starkstromanschluss - ein Teil des Grundstücks befindet sich oberhalb des Hauses / steiles Hanggrundstück Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar. Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Finanzierung
Wir unterstützen Sie gerne bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienwünsche und stellen den Kontakt zu einem unserer Finanzierungsexperten her. Sie bekommen zeitnah eine fundierte Beratung, die Entscheidungen möglich macht.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend