Handwerker-Traum mit Potenzial: Freistehendes Raumwunder mit Einliegerwohnung & Garten in Bensheim!

Gestalten Sie Ihr Traumhaus in bester Lage!

Dieses freistehende Einfamilienhaus verkörpert die geschätzte, solide Bauweise seiner Epoche und wartet darauf, durch eine zeitgemäße Modernisierung im neuen Glanz zu erstrahlen. Da das Objekt aktuell bereits geräumt ist, können Handwerker, Familien oder Investoren ohne Verzögerung direkt mit den Arbeiten beginnen und eigene Grundriss- sowie Designwünsche verwirklichen.

Ein Maximum an Flexibilität durch zwei separate Einheiten:

•Wohnen & Arbeiten an der Bergstraße: Die separate Einheit mit eigenem Zugang eignet sich perfekt als Home-Office, Praxis, Kanzlei oder kreatives Atelier. Kunden- oder Klientenverkehr lässt sich hier räumlich ideal vom privaten Wohnbereich trennen.

•Mehrgenerationenhaus: Schaffen Sie einen Rückzugsort für die Großeltern oder ältere Kinder direkt im eigenen Haus.

•Clevere Refinanzierung: Nutzen Sie den Hauptteil des Hauses selbst und vermieten Sie die Einliegerwohnung, um Ihre monatliche Finanzierung spürbar zu entlasten.

Der großzügige Vollkeller bietet reichlich Platz für Hobbys, Werkstatt oder Lagerflächen. Abgerundet wird das Angebot durch den eigenen Garten – eine grüne Oase, die viel Raum für Beete, Spielecken oder gemütliche Grillabende in dem bereits vorhandenen Grillbereich bietet.

✨ Ausstattung & Zustand

•Substanz: Massivbauweise – hervorragende Basis für eine energetische und optische Sanierung.

•Innenbereich: Flexibel anpassbare Raumaufteilung. Typische Stilelemente der 60er Jahre können modern interpretiert werden.

•Außenbereich: Schöner, eingewachsener Garten mit viel Privatsphäre.

•Keller: Vollkeller inklusive klassischer Nutzräume (Waschküche, Heizungsraum, Lager).

•Parksituation: große Doppelgarage und Stellplätze direkt am Haus

Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen, sondern eröffnet zusätzlich neue Möglichkeiten zur Gestaltung des Lebensstils einer Familie. Nutzen Sie die Chance, dieses vielversprechende Objekt zu erwerben und zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren – Ihr neues Zuhause in Bensheim wartet auf Sie!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen nur bei Vorliegen eines Finanzierungszertifikates bzw. Bonitätsnachweises durchführen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte senden Sie uns dazu über den Button "Anbieter kontaktieren" Ihre vollständigen Kontaktdaten (incl. Ihrer Telefonnummer für Absprache eines Besichtigungstermins). Wir bitten um Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Musterbilder und/oder Texte wurden zum Teil mit Hilfe von KI generiert.
Verfügbar ab 2026-09-11T00:00:00Z