Ihr Projekt fürs Familienglück mit großem Garten

Dieses charmante Wohnhaus in Bensheim-Wilmshausen vereint historischen Charakter, großzügige Platzverhältnisse und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Ursprünglich im Jahr 1935 erbaut und 1965 erweitert, bietet die Immobilie heute ca. 228 m² Wohnfläche auf einem rund 1.100 m² großen Grundstück - ideal für alle, die naturnah und mit viel Freiraum wohnen möchten. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen mit insgesamt acht Zimmern. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss verfügen über jeweils vier Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und eignen sich damit hervorragend als zwei separate Wohneinheiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder eine Teilvermietung. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit direktem Zugang zu den Außenflächen. Große Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Holzdecken und Naturstein-Fensterbänke verleihen dem Haus zusätzlichen Charme und unterstreichen den Charakter der Immobilie. Zwei Balkone, eine großzügige Terrasse sowie der weitläufige Garten laden zum Entspannen im Freien ein und bieten viel Platz für Freizeit, Familie und Gartenliebhaber. Im Gartengeschoss stehen mehrere Kellerräume, Abstellflächen sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz ergänzen das Angebot. Die Immobilie ist mit zweifachverglasten Holz- und Kunststofffenstern ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Elektro- bzw. Nachtspeicherheizung. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die ideale Grundlage, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Vision, die den Charme eines Hauses mit Geschichte zu schätzen wissen.

Sonstiges
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER 01 SPEZIALISIERUNG Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln. 02 MARKTNÄHE Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes. 03 RESEARCH Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen. 04 FACHEXPERTISE Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung. 05 ERFOLG Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten. 06 DISKRETION Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion. 07 NETZWERK Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 80 Standorten.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 61,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.48, Distanz zur Grundschule: 0.84, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 4.90