Einfamilienhaus im Verkauf - Neubau in Mönchhagen bei Rostock

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 591 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 591 m²
18182 Mönchhagen

Objektnummer des Anbieters: 5719#X97Rz

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein Neubau- Einfamilienhaus in Mönchhagen bei Rostock, mit 153 m² Wohnfläche zzgl. der Nutzfläche im noch nicht ausgebauten Dachboden.

Die noch nicht geteilte Grundstücksfläche beträgt 591 m². Das Grundstück befindet sich in 3.Reihe zur Bundesstraße 105. Tiefer liegend und hinter dem Grundstück befindet sich das Bahnnetz der ODEG (Ostdeutsche Eisenbahn GmbH). Die Bahnen haben einen geringeren Takt als städtische Straßenbahnen, sind ebenso elektrisch betrieben und im Verhältnis zu einer gut befahrenen Straße kaum wahrnehmbar. Überzeugen Sie sich vor Ort selbst.

Das von ortsansässigen Unternehmen hochwertig errichtete massive Einfamilienhaus wird ohne Wand- und Bodenbeläge, sowie auch ohne Sanitärkeramik angeboten und bietet somit die Möglichkeiten für einen individuellen Gestaltungsspielraum in Ausstattung und Eigenleistungen.

Auf Wunsch ist aber auch die komplette Fertigstellung oder die Vermittlung von zuverlässigen Handwerkerfirmen zur vollständigen Fertigstellung möglich.

Das Objekt ist über 2 Etagen mit 5 Zimmern errichtet worden. Im Erdgeschoß wurde eine offene Küche im Wohn- Essbereich integriert. Außerdem steht ein Schornstein für die spätere Errichtung eines Kamins zur Verfügung.

Ein weiteres großzügiges Zimmer, vielleicht als Arbeitszimmer denkbar, ein Gästebadezimmer, die gut nutzbare Diele im Eingangsbereich und der praktische Hauswirtschaftsraum mit installierten Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner runden die geräumige Gestaltung des Erdgeschoßes ab.

In der oberen Etage, die über eine schöne offene Holztreppe zu erreichen ist, befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das großzügige Tageslichtbad, vorgesehen für ebenerdige Dusche und Badewanne. Der geräumige Dachboden bietet weitere Möglichkeiten.

Im kompletten Haus wurden 3-fach verglaste Fenster und eine Warmwasser Fußbodenheizung verbaut. Im Erdgeschoß wurden praktische elektrische Rollläden installiert.

Die Luft- Wasser Wärmepumpe mit Pufferspeicher ist nach neusten Stand der Technik von der Firma Viessmann ausgewählt worden.

Das Grundstück wurde aufwändig an das öffentliche Regenwassernetz angeschlossen. Für ihre Fahrzeuge können Sie zwei Stellplätze und eine Zufahrt planen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 591 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
2.411,76 €
Anzahl Schlafzimmer
4.0
Anzahl Badezimmer
2.0
Nutzfläche
ca. 193.3 m²
Provision
2%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Wärmepumpe Luft-Wasser
Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
A+
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
28.06.2031
ausgestellt am
29.06.2021
inkl. Warmwasser
nein
Gesamtenergiebedarf
27.7 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Wärmepumpe

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, HWR mit Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss, Schornstein mit Kaminanschluss, Luft- Wasser Wärmepumpe, Datenverkabelung, TV Satanlage, elektrische Rollläden, Fenster mit 3fach Verglasung, offene Küche und schnelles Glasfaserkabel.

Lagebeschreibung

Mönchhagen ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg- Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Rostocker Heide mit Sitz in der Gemeinde Gelbensande verwaltet.Mönchhagen liegt am östlichen Stadtrand der Hansestadt Rostock. Die Ostseeküste ist nur 10 Kilometer von Mönchhagen entfernt. Der Ort erstreckt sich entlang der Bundesstraße 105, verfügt über einen eigenen Bahnhof und hat in Laufnähe eine Buslinie zur Verfügung.In 6 Kilometer Entfernung besteht Anschluss an die Bundesautobahn 19 ( Rostock- Berlin). Mit den Dingen des täglichen und medizinischen Bedarfs kann man sich in den benachbarten Orten Rövershagen und Bentwisch versorgen.Ihre Kinder können in Mönchhagen den Kindergarten "Ostseekrümel" besuchen. Die zuständige Grundschule befindet sich in Rövershagen. Hier ist auch die weiterführende Schule ansässig, die Europaschule mit regionaler Schule und Gymnasium.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bentwisch