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Erstbezug - Einfamilienhaus in Mönchhagen



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Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 533 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 533 m²
18182 Mönchhagen - Mönchhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CAAVWKJEP6

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde massiv errichtet und bietet Platz für die ganze Familie. Auf ca. 153 m² und 2 Etagen befinden sich 5 Zimmer die alle von dem geräumigen Flur erreichbar sind. Das Wohnzimmer mit offener Wohnküche ist lichtdurchflutet und hat eine Größe von ca. 40,00 m². Ein Kaminzug wurde bereits zum Anschluss eines Kamins errichtet. Weiter befindet sich im Erdgeschoss der Hausanschlussraum, in dem eine Wärmepumpenstation (Viessmann) installiert wurde, sowie ein Tageslicht-Gäste-Duschbad und ein Gästezimmer mit einer Größe von ca. 15,00 m². Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einer Größe von ca. 19,00 m² sowie zwei Kinderzimmer mit den Größen 14,50 m² und 16,50 m². Ein weiteres Highlight ist das im Obergeschoss gelegene, großzügige Badezimmer mit einer Größe von ca. 13,00m². Eine Übergabe kann zeitnah erfolgen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 533 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
460.000,00 €
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Preis/m²
3.006,54 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
27.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-06-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-06-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminzug
- Rollläden
- Glasfaser

- Luft-Wärmepumpe
- Rollläden
- Waschmaschinen- / Trockneranschluss im HWR
- 3-fach Verglasung
- bodengleiche Dusche
- Datenverkabelung in jedem Zimmer
- Fußbodenheizung
- SAT -Anlage
- Spitzboden begehbar (ca. 60 m²)
- Regenwasser ist an die öffentliche Regenwasserentsorgung angeschlossen

Lagebeschreibung

Mönchhagen ist kurz hinter Rostock in Richtung Stralsund an der B 105 gelegen. Die Nähe zur Rostocker Heide, dem Darß, Rügen und der nur ca. 10 Kilometer entfernten Ostseeküste machen diesen Ort zu einem attraktiven Wohnstandort. Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte, ein Sportplatz, ein Jugendclub und ein Feuerwehrhaus mit Gemeindebüro.
Die Schule und das Gymnasium befinden sich im 2 km entfernten Rövershagen oder in Bentwisch und sind mit dem Schulbus bequem zu erreichen.

Mönchhagen verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Anschluss an die Bahnlinie Rostock - Stralsund. In sechs Kilometer Entfernung erreicht man die A 19 (Rostock-Berlin), ca. 8 Kilometer sind es ins Zentrum der Hansestadt Rostock.

Das große Einkaufszentrum in Bentwisch das " Hanse Center" ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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