Energieeffizientes Wohnhaus in idyllischer Wohnlage im Rostocker Speckgürtel ! Wentzel Dr.

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2013 bietet auf 131 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer sowie 2 Badezimmer. Beim Betreten entsteht ein heller, freundlicher Gesamteindruck mit klaren Linien. Der Eingangsbereich führt als zentraler Flur durch das Haus und verbindet die Räume auf kurzen Wegen. Vom Flur aus öffnet sich das Wohn und Esszimmer als Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, und der Kamin setzt einen klaren Akzent im Wohnbereich. Die Küche ist modern gestaltet und mit einer Kochinsel ausgestattet. Der Essplatz ist in den Bereich integriert, sodass Kochen und Zusammensein im Alltag gut zusammenpassen. Im Schlafbereich liegen drei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzbar sind. Das Schlafzimmer wirkt ruhig und gut möblierbar. Das Vollbad ist großzügig geschnitten und mit Badewanne sowie separater Dusche ausgestattet. Ergänzend steht ein Gäste Bad zur Verfügung. Ein Grünbeck Rückspülfilter mit integriertem Druckminderer zählt ebenfalls zur hohen Ausstattung des Hauses. Er dient der Filtration von Trinkwasser und schützt die Hauswasserinstallation vor Korrosionsschäden durch Fremdpartikel (Filtration von Trink- und Brauchwasser ist möglich. Weitere Nutzfläche bietet der große Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschen, Vorräte und Organisation schafft. Zusätzlich steht ein Bodenbereich als Lagerfläche zur Verfügung und ergänzt die Staumöglichkeiten im Haus. Im Außenbereich schließt die Terrasse direkt an das Haus an und erweitert den Wohnraum nach draußen. Das Grundstück umfasst 1500 m² und bietet damit viel Platz für Freizeit, Spiel und Gartenideen. Abgerundet wird das Gesamtbild durch ein Doppelcarport mit angeschlossenem Schuppen für Fahrräder, Geräte oder saisonale Ausstattung. Insgesamt zeigt sich ein gepflegtes, durchdachtes Zuhause mit klarer Raumaufteilung, guter Alltagstauglichkeit und stimmigem Übergang zwischen Innen und Außen.

Sonstiges
Immobilienbewertung: Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich - direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon. Finanzierung: Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen. Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an! Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m²