Exklusive Villa - Individuell planbar nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
521.767 €
Grundstück
ca. 428 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
521.767 €
Grundstück
ca. 428 m²
93176 Beratzhausen - Beratzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269E1YRJR1IB

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Villa vereint exklusive Wohnqualität mit einer Planung, die exakt auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, steht Ihrer Familie komfortabler Freiraum zur Verfügung. Das hochwertige Bad umfasst sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Fenster. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Das Domizil eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf ein elegantes Ambiente und flexible Raumaufteilung legen. Das Baukonzept stützt sich auf eine moderne und ökologische Holzrahmenbauweise, die eine hervorragende Energieeffizienz gemäß KfW40 und KfW55 Standards bietet. So genießen Sie nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern profitieren ebenso von niedrigen Heizkosten. Die Beheizung übernimmt eine effiziente, umweltschonende Wärmepumpe, die Ihnen zukunftsorientierte und sparsame Wärmeversorgung sichert.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Branchenerfahrung im Fertighausbereich garantieren wir höchste Qualität und ein umfassendes Servicepaket. Sie können aus unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen - so entscheiden Sie, ob Sie Ihr Haus selbst ausbauen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen möchten. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Architektenleistungen - Umfassendes Sicherheitspaket während der Bauphase - Heizung und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Fußbodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Modernste Haustechnik einschließlich Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Qualitäts-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit passenden Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Haustypen und Hausserien - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Exzellente Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen dank moderner Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachleute während der gesamten Bauphase Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres zukünftigen allkauf Zuhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 428 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
521.766,50 €
Preis/m²
2.087,07 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot enthalten:

? Grundstückskosten für das erschlossene Baugrundstück
? Ihr energieeffizientes allkauf Wunschhaus im Standard KfW55, auf Wunsch auch als KfW40+
? Fundamentplatte

Planungs- und Vorbereitungsleistungen:

- Architektenservice inklusive Entwurfsarbeit und Bauantragsstellung
- Inklusive Änderungsflatrate zur individuellen Grundrissgestaltung
- Grundstücksvermessung zur Beantragung
- Fachgerechtes Bodengutachten durch unabhängigen Experten

Bauweise und Ausstattung:

- Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Haustür mit erhöhter Sicherheit durch Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster für das gesamte Haus
- Dach mit hochwertigen Betondachziegeln eingedeckt
- Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Innenausbau und Haustechnik:

- Umfassende Materialpakete für den Innenausbau (inkl. Dämmstoffe, Beplankung, Spachtel, Farben usw.)
- Komplette Innenausstattung: Türen, Sanitärausstattung, Bodenbeläge u.v.a.
- Durchführung des Blower-Door-Tests und Erstellung eines Energieausweises
- Hauslieferung und Montage inklusive Baukraneinsatz
Ihr Sicherheits-Komplettpaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Gebäudeversicherung
- Rohbau-Feuerversicherung
- Versicherung gegen Arbeitslosigkeit

Zuzüglich Baunebenkosten

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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