Projektierte Villa - Individuelles Traumhaus mit exklusiver Ausstattung

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
521.767 €
Grundstück
ca. 428 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
521.767 €
Grundstück
ca. 428 m²
93176 Beratzhausen - Beratzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269E1YRJR1IB

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Objektbeschreibung

Diese geplante Villa verbindet erstklassige Wohnansprüche mit einer maßgeschneiderten Planung, die exakt auf Ihre individuellen Vorstellungen eingeht. Auf 249,50 m² Wohnfläche und mit 5 Zimmern - darunter 4 Schlafzimmer - bietet dieses Zuhause Ihrer Familie ausreichend Platz und Wohlfühlatmosphäre. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf ein stilvolles Wohnambiente und flexible Raumgestaltung legen. Das Baukonzept nutzt eine zeitgemäße, ökologische Holzrahmenbauweise und erfüllt die Anforderungen der KfW40 und KfW55 Standards. So profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima und sparen gleichzeitig Heizkosten. Für die umweltfreundliche Beheizung sorgt eine innovative Wärmepumpe, die Ihnen eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verbindlich zugesicherte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen Top-Qualität und umfangreiche Serviceleistungen. Sie wählen aus drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und entscheiden selbst, ob Sie den Ausbau in Eigenregie übernehmen oder auf professionelle Hilfe setzen wollen. Bei jedem allkauf-Haus profitieren Sie von diesen Leistungen: - Architektenleistungen - Umfassendes Sicherheitspaket während der Bauzeit - Heizung und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Fußbodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe 2,75 Meter - Dämm- und Beplankungspaket - Modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Qualitäts-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit passenden Materialien und Werkzeugen - Individuelle Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixiertem Montagetermin - Fortschrittliche, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissvarianten - Vielfältige Hausmodelle und Hausserien zur Auswahl - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt lediglich 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung nach Wunsch - Herausragende Material- und Bauqualität - Nachhaltigkeit durch moderne Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Profis während des gesamten Bauprozesses Egal, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow interessieren: Bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für die Realisierung Ihres eigenen allkauf-Heims.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 428 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
521.766,50 €
Preis/m²
2.087,07 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Leistungsumfang enthalten:

? Erschlossenes Baugrundstück im Preis enthalten
? Ihr energieeffizientes allkauf-Wunschhaus im KfW55-Standard, optional auch als KfW40+
? Fundamentplatte inklusive

Planung & Vorbereitung:

- Architektenservice für Entwurfs- und Bauantragsunterlagen
- Änderungsflatrate für individuelle Grundrisswünsche
- Grundstücksvermessung für die Antragsstellung
- Unabhängiges Bodengutachten durch Experten

Bauweise & Ausstattung:

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheits-Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Hochwertige Betondachziegel fürs Dach
- Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Innenausbau & Technik:

- Umfangreiche Materialpakete für den Innenausbau (Dämmstoffe, Beplankung, Spachtel, Farben etc.)
- Komplette Innenausstattung: Türen, Sanitärelemente, Bodenbeläge und weiteres
- Blower-Door-Test und Energieausweis inklusive
- Hauslieferung und Montage mit Baukran

Sicherheits-Komplettpaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Gebäudeversicherung
- Rohbau-Feuerversicherung
- Versicherung gegen Arbeitslosigkeit

Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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