1-Fam.-Wohnhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage am Zehentberg

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 595 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 595 m²
93176 Beratzhausen - Beratzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DC6U1P8RW2

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Objektbeschreibung

Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und viel Platz

Einfamilienhaus mit ca. 158 m² Wohnfläche · Baujahr 1993 · 5 Zimmer · ruhige Wohnlage „Am Zehentberg“

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in klassischer Massivbauweise bietet auf ca. 158 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie. Die ruhige Lage „Am Zehentberg“, der eigene Garten sowie die großzügigen Außenbereiche machen das Haus zu einem attraktiven Zuhause.

Raumaufteilung

•5 Zimme

•Küche mit möglicher Übernahme der vorhandenen Einbauküche

•Bad

•separates WC

•Speisekamme

•Garderobe

•Windfang

•Flur und Diele

•Galerie/Flur im Obergeschoss

Besondere Merkmale

•Klassische Massivbauweise (Stein auf Stein)

•Großzügige Terrasse über Eck

•Balkon

•Gemauerter Erker im Esszimme

•Gemütliche Holzdecken im gesamten Haus

•Isolierverglaste Holzsprossenfenste

•Voll unterkellert mit praktischem Treppenausgang direkt in den Garten

•Kombinierte Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern und teilweise Fußbodenheizung

•Zusätzliche Festbrennstoffeinheit

•Doppelter Kaminzug für einen Schwedenofen im Wohnzimme

Außenbereich & Garage

Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für die individuelle Gestaltung. Hinter der Garage befindet sich zusätzlich ein überdachter Freisitz, der sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet.

Zur Immobilie gehört außerdem eine Einfachgarage mit Montagegrube sowie zusätzlichem Stauraum über der Garage.

Das Haus wird kurzfristig frei und bietet damit die Möglichkeit, zeitnah einzuziehen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 595 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
620.000,00 €
Preis/m²
3.924,05 €
Provision
Käuferprovision 3,57 %, inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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