Bauernhaus mit großem Garten - nur für Kapitalanleger

Sie suchen eine Kapitalanlage mit Charme und Wertsteigerungspotenzial, dann sollten Sie diese außergewöhnliche Immobilie in Betracht ziehen. Umgeben von Wiesen, Reiterkoppeln, Tennisplatz und weiten Fahrrad- und Wanderwegen, kaufen Sie hier ein saniertes Bauernhaus mit einem 1.457 m² großen Gartengrundstück. ACHTUNG: Diese Liegenschaft kann ausschließlich von Kapitalanlegern erworben werden, die das Haus nicht selbst nutzen möchten, sondern eine langfristige Wertanlage suchen. Im Rahmen eines Verkaufs mit Rückmiete bleibt der Eigentümer im Haus wohnen und mietet die Immobilie anschließend zurück. Ein Eigenbedarf seitens des Käufers bleibt langfristig ausgeschlossen. Die Liegenschaft besteht aus einem vorderen Grundstück mit Einfahrtsbereich und Bauernhaus, sowie einem hinteren Flurstück auf dem sich der Garten mit 2 Gartenhäusern befindet. Mit einem aktuellen Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt allein der Grundstückwert bei circa 450.000 €. Fordern Sie vor einer persönlichen Besichtigung den 360 Grad Rundgang durch die Immobilie an.

Sonstiges
Diese Liegenschaft wird im Rahmen einer Immobilienverrentung - durch Verkauf mit Rückmiete veräußert. Die Eigentümerin wünscht eine Rückmiete auf Lebenszeit. Eine Eigennutzung oder Eigenbedarfskündigung ist damit langfristig ausgeschlossen. Gern besprechen wir die Details in einem persönlichen Gespräch. Für einen ersten Blick in die Liegenschaft stellen wir Ihnen einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung. Berücksichtigen Sie bei Erwerb folgende Kaufnebenkosten: 3,50 % Grunderwerbsteuer 2,00 % Notar-/Grundbuchkosten 3,57 % Maklergebühren Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert