Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Berg - Platz für die ganze Familie

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Berg präsentiert sich diese moderne Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie der einladende Außenbereich schaffen ein Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor. Das Untergeschoss umfasst zudem drei großzügige Kellerräume und schafft zusätzlichen Platz für Vorräte, Hobby oder Lagerung. Die insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Eingangsbereich Gäste-Toilette offene Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zur Terrasse und Garten Obergeschoss: Flur Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche drei separate Zimmer geeignet für Schlafen / Kind / Büro Dachgeschoss: Flur zwei separate Zimmer, eins davon mit Dachgaupe und Zugang zum Balkon Badezimmer Dachspitz über eine Falltüre zugänglich für weitere Staufläche Untergeschoss: 3 Kellerräume (davon 1 Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss) Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie zwei weitere Kfz-Außenstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück. Zusätzlich kann ein Kfz vor der Garage geparkt werden. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über eine Privatstraße. Zum Objekt gehört ein 1/7-Miteigentumsanteil an der Zufahrtsstraße (Flurstück 582/6). Die Immobilie ist derzeit nicht vermietet und kann flexibel übernommen werden. Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage. Gerne senden wir Ihnen in Folge ein aussagekräftiges Exposé zu, welchem Sie auch die genaue Anschrift der Immobilie entnehmen können.

Sonstiges
GELEBTE PRAXIS - OFFEN KOMMUNIZIERT Die in einem Exposé kommunizierten Kaufpreise sind als Angebotspreise zu verstehen. Ein Angebotspreis kann nach unten, sowie auch nach oben orientieren. Auf Basis der tatsächlichen Nachfrage und den daraus resultierenden Kaufangeboten, halten wir uns im Sinne des Auftraggebers das Recht vor, den Kaufpreis entsprechend (durch zum Beispiel die Aufforderung zur Abgabe weiterer Gebote) anzupassen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 49,26 m², Gesamtfläche: 198,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg