AUSSERGEWÖHNLICHE VILLA IN SEENÄHE

Wohnfläche
ca. 600 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
4.900.000 €
Grundstück
ca. 1155 m²
Wohnfläche
ca. 600 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
4.900.000 €
Grundstück
ca. 1155 m²
82335 Berg - Aufkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255ES29UVIXL

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Objektbeschreibung

Modernes Wohnen at its best! Es gibt kein Detail, dass heute besser,

hochwertiger, technisch ausgefeilter gemacht werden könnte. Hier wurde

kompromisslos gebaut.

Und: Durch den Twist des Neubaus erreichte man einen unbeschreiblichen

Weitblick auf die Alpenkette aus allen bodentiefen Fenstern, aus allen Etagen,

der Ruhe gibt und Frieden.

Das Haus wurde 2015 erbaut, davor stand auf dem Grundstück eine kleine

Villa, die im Rahmen des Neubaus kernsaniert und zur Wohnfläche integriert

wurde. Intelligente Lösungen wurden von dem Eigentümer gemeinsam mit

dem renommierten Architekturbüro Tom Ferster erarbeitet und umgesetzt,

alles macht Sinn und passt zusammen. Für eine Familie, die gerne zusammen

sitzt, es wird gemeinsam gekocht und gegessen, und trotzdem gibt es

weitläufige Bereiche, in denen man auch mal alleine sein kann.

Sonstiges
Mehrfamilienhaus über 3 Etagen mit
Dachterrasse, Balkonen, Pool und Atelierhaus
(ca. 20 m²)
Baujahr 2014/15 in Massivbauweise.
Nebengebäude Baujahr 1961, wurde 2014/15
kernsaniert und dem Neubau-Standard ange-
passt und in das Haus integriert.
Verfügbar ab 2025-08-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 600 m²
Grundstück
ca. 1155 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
2025-08-12T00:00:00.000Z
Kaufpreis
4.900.000,00 €
Preis/m²
8.166,67 €
Provision
Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19 %
MwSt. aus dem Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Personenaufzug
3-fach-Verglasung,modernste Elektrik,Lift über drei Etagen,Sicherheitssysteme,intelligente Lichtsteuerung,gegossener Zement-Boden,offene Kamine,Jacuzzi, SPA und Workout

Lagebeschreibung

Oberhalb des Starnberger Sees gelegen und dadurch mit einem Panoramablick auf die Alpenkette gesegnet, ist Berg natürlich bekannt durch König Ludwig II. Er liebte es, hier am Starnberger See im Schloss Berg, das seit 400 Jahren den Wittelsbachern gehört, zu sein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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